Åbent hus (kræver tilmelding)
14. september kl 10.00 - 17.00
15. september kl 10.00 - 17.00
16. september kl 10.00 - 17.00

Bøgeparken 234700 Næstved

Villa

4/3 rum
133 m²
C
2.295.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
47115825
Boligareal
133 m²
Vægtet areal
143 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
922 m²
Antal etager
1
Byggeår
1977
Ombygget
1983
Energimærke
C
Liggetid
7 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.246 kr.
Pris/m²
16.049 kr.
Pris
2.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
12.567 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
10.125 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.773 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.536 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.059 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Etplansvilla beliggende på lukket vej

På en rolig, lukket vej i det populære Gym­na­sie­kvar­ter finder I denne velindrettede 1-plans villa på 133 m². Her får I en bolig med en god og funktionel planløsning, samt en skøn og privat have – alt sammen i en særdeles attraktiv del af Næstved, hvor byens mange muligheder ligger inden for kort afstand.

Allerede fra entréen fornemmes den gode og praktiske indretning. Til højre åbner huset sig mod den rummelige stue, der naturligt bliver hjemmets centrale samlingspunkt. Fra stuen er der direkte udgang til haven, og stuen bliver derved et oplagt sted at nyde de lange sommerdage med døren stående åben.

Fra stuen bevæger man sig videre i en fordelingsgang, hvorfra der er adgang til tre gode værelser. Det ene værelse har direkte forbindelse til badeværelset, mens huset desuden rummer endnu et bad og toilet. Fra for­de­lings­gan­gen finder man også et bryggers der tilføjer endnu et praktisk aspekt til huset. Her er således en planløsning, der fungerer særdeles godt til familielivet og samtidig giver fleksibilitet til eksempelvis hjemmekontor, gæsteværelse eller hobbyrum.

I boligens modsatte ende ligger det åbne køkken, som med sin placering skaber en naturlig forbindelse mellem hjemmets forskellige opholdsrum. Fra køkkenet er der direkte adgang til en terrasse og videre ud i haven, så udelivet nemt kan blive en integreret del af hverdagen. Udenfor venter en dejlig og ugeneret have, der indbyder til både afslapning, leg og hyggelige stunder med familie og venner. Haven giver gode muligheder for at skabe netop de uderum, der passer til familiens behov, mens der til ejendommen hører både garage og værksted som tilsammen er på 39 m².

I får en rolig base på en lukket vej i et attraktivt område, samtidig med at I bor centralt i Næstved. Hverdagen kan derfor nemt klares til fods eller på cykel, og blot en kort gåtur bringer jer til Sct. Jørgens Park, hvor I finder indkøb, træ­nings­mu­lig­he­der, restauranter og øvrige tilbud. Kombinationen af den rolige beliggenhed og den korte afstand til byens faciliteter gør området særdeles velegnet til børnefamilien.

Bøgeparken 23 er med andre ord en bolig, med en velfungerende planløsning, gode udearealer og en eftertragtet beliggenhed. Her får I et hjem med plads til familielivet – og med Næstveds mange muligheder lige i nærheden.”

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken