Villa fra EDC

Eskeskoven 44

4700 Næstved

3.995.000 kr.

5/4 rum, 166 m²
Åbent hus med tilmelding 26. nov. 10:00 - 17:00

Stor villa med udsigt i Næstved Nord

Eskeskoven er en nyere udstykning i Næstved Nord, hvor du møder spændende og individuel arkitektur. Området er stort set færdigbygget, med smukke, nyopførte huse. Som boligsøgende har du nu muligheden for at forelske dig i huset på Eskeskoven 44, der ligger højt i udstykningen, så du har flot udsigt over byen.

Her får I den ideelle placering med kort af stand til en af byens mest eftertragtede skoler, forskellige dag­in­sti­tu­tio­ner og rigeligt med ind­købs­mu­lig­he­der, med Næstved Storcenter og Bilka kun et par minutter væk. Det samme gør sig gældende for det nye Retail Park område. Skal I ud af byen, så er det nemt uanset om turen går mod Ringsted, Slagelse eller København. I kan også tage toget mod Køge via Næstved Nord station. I 2026 påbegyndes etablering af motorvej fra Næstved mod Rønnede.

Huset er opført i 2019 og byder på 166 m2 bolig og har klassisk moderne opdeling med børneafdeling i den ene ende og for­æl­dre­af­de­ling i den modsatte.

Fremstår i filtset facade, med sorte Rationel vinduer og sorte betontagsten.
Åben forhave med belægning og græsplæne leder dig ind til boligen som indeholder:
Entré. Husets samlingsrum, som er det store kombinerende køkken/alrum/stue. 2 store ovenlys i køkken, sildebensgulve, loft til kip og 2 udgange til terrassemiljø. Køkken, mrk. Vordingborg i sorte fronter og med stenbordplader. God spiseplads og hyggelig stue med fin plads til den store flyder og fladskærm. Værelse/kontor, med flot udsigt. For­æl­dre­af­de­ling med soveværelse, walk through og badeværelse med væghængt toilet, bademøbel og bruseniche med sil­de­bens­fli­ser og med elegant gla­s­af­skærm­ning. Ved entré er der badeværelse med bruseniche samt stort bryggers med god skabsplads. Fra rummet, videre adgang børneafdeling (tidligere integreret garage) som indrettes med 2 store børneværelser.

Stort terrasseområde og nem og overskuelig have, mest med græsplæne og træer/buske.

Du får her en ind­flyt­nings­klar ejendom i et attraktivt område i Næstved.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Næstved (84.747 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.514 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.304 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
47113897
Boligareal
166 m²
Vægtet areal
139 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
867 m²
Antal etager
1
Byggeår
2019
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
3.079 kr.
Pris/m²
28.741 kr.
Pris
3.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
66 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.419 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.933 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Thomas Pedersen

Partner, afdelingsleder, Ejendomsmægler og valuar, MDE

thp@edc.dk61 54 60 7658 58 80 52EDC Poul Erik Bech Næstved

EDC Poul Erik Bech Næstved

Østergade 2, 4700 Næstved

471@edc.dk55 78 66 00