Villa fra EDC

H C Lumbyes Vej 126

4700 Næstved

2.695.000 kr.

6/5 rum, 167 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 23. dec. 10:00 - 16:00

Attraktivt beliggende villa med mange kvadratmeter

Drømmer du om et hjem med god plads til hele familien og en attraktiv beliggenhed i en af Næstveds mest eftertragtede kvarterer? Så er H.C. Lumbyes Vej 126 det perfekte valg for dig. Denne villa, opført i 1999, tilbyder 167 bo­lig­kva­drat­me­ter samt ca. 90 disponible kvadratmeter i boligstandard, der giver dig et væld af an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.
Huset er indrettet i to plan med en funktionel og gennemtænkt planløsning. I stueetagen træder du ind i en rummelig entré, der giver adgang til tre gode værelser, et lyst og indbydende badeværelse samt det store køkken-alrum. Køkkenet ligger i åben forbindelse med stuen, hvor det flotte lysindfald og den direkte adgang til haven skaber en skøn ramme om hverdagens aktiviteter og hyggelige stunder. Fra køkken-alrummet er der også adgang til et praktisk bryggers samt et disponibelt rum i forlængelse af garagen.
På første sal finder du en stor og anvendelig repos, der nemt kan bruges som kontor, legerum eller opholdsrum. Derudover rummer etagen tre disponible rum, som giver dig mulighed for at skabe præcis de rammer, der passer til dine behov. 1. salen ikke er registreret på BBR.
Mere eller mindre hele huset er udstyret med gulvvarme, hvilket sikrer en behagelig temperatur året rundt.
Til herligheden hører også en integreret garage samt solceller med et dertilhørende batteri.
Udenfor byder haven på gode muligheder for både leg og afslapning, og den fredelige beliggenhed giver plads til at nyde livet i rolige omgivelser. Samtidig er der kort afstand til en af byens attraktive skoler, ind­købs­mu­lig­he­der og grønne områder, der gør hverdagen nem og bekvem.
H.C. Lumbyes Vej 126 er en villa med masser af potentiale, hvad enten du søger et hjem til en stor familie eller blot drømmer om ekstra plads og fleksibilitet. Kontakt os allerede i dag på 55 78 66 00 for at opleve denne skønne bolig!


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Næstved (84.747 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.514 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.304 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
47114130
Boligareal
167 m²
Vægtet areal
178 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
777 m²
Antal etager
1
Byggeår
1999
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.757 kr.
Pris/m²
15.140 kr.
Pris
2.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
135.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.041 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.038 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Rasmus Lange Jacobsen

Ejendomsmægler, MDE

rlj@edc.dk40 30 90 9258 58 80 74EDC Poul Erik Bech Næstved

EDC Poul Erik Bech Næstved

Østergade 2, 4700 Næstved

471@edc.dk55 78 66 00