Åbent hus (kræver tilmelding)
16. marts kl 10.00 - 10.30

Hermansensvej 134700 Næstved

Villa

3/3 rum
83 m²
E
1.695.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
47115355
Boligareal
83 m²
Vægtet areal
86 m²
Rum/værelser
3/3
Grundareal
300 m²
Antal etager
1
Byggeår
1900
Energimærke
E
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.751 kr.
Pris/m²
19.709 kr.
Pris
1.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
9.235 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
7.431 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.605 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.441 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.059 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Velindrettet villa med central beliggenhed

Centralt i Næstved ligger denne villa, der har et boligareal på 83 kvadratmeter og en grund på 300 kvadratmeter. Samtidig er pladsen udnyttet optimalt og byder på flere gode rum, der tilsammen skaber en funktionel bolig, som føles større end først antaget.

Ved ankomst mødes du af en lille forhave. Fra entréen er der adgang til stueplanets rum, som består af køkken, bad, stue og alrum i ét samt en virkelig fin, nyere udestue. Køkkenet ligger centralt i boligen med forbindelse til leverummet, hvilket giver en naturlig sammenhæng i op­holds­a­re­a­ler­ne. Stuen har plads til både sofa- og spiseområde, og så fungerer udestuen som et ekstra rum med udsyn til terrasserne og den nemme baghave. Både badeværelset og køkkenet præsenterer sig i god stand og støder op til stue–spisestue-miljøet. I entréen fører trappen op til førstesalen, hvor der er to gode værelser i hjemmets soveafdeling.

Udendørs er der terrasser mod syd og vest omkring udestuen, hvorfra du træder direkte udenfor. Haven kræver desuden minimal ved­li­ge­hol­del­se, og matriklen råder ligeledes over et praktisk skur.

Beliggenheden giver dig samtidig kort gåafstand til alle Næstveds tilbud. Der er let adgang til bymidtens butikker, caféer og dag­lig­va­re­for­ret­nin­ger såvel som byens natur og den offentlige transport ved Næstved Station. Skoler og pas­nings­ord­nin­ger kan desuden lokaliseres til fods, så her kommer du ikke til at mangle noget.

Dette er en bolig, der henvender sig til købere, som ønsker en overskuelig ejendom med nemme, veludnyttede kvadratmeter og en central beliggenhed tæt på hverdagens faciliteter. Velkommen til.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken