Villa fra EDC

Jægervej 25

4700 Næstved

5/4 rum, 145 m²
Købsaftale underskrevet

Renoveret etplansvilla i Dig­ter­kvar­te­ret

Denne rummelige villa på 145 kvm ligger i det attraktive Digterkvarter i Næstved og byder på en praktisk planløsning i ét plan, der passer perfekt til familielivet. Ejendommen fra 1975 er blevet flot renoveret og kombinerer på fineste vis moderne komfort med den ældre charme fra byggeåret.

Indenfor træder I ind i en stor, lys stue, hvor en brændeovn tilfører rummet en hyggelig atmosfære, og de brede vinduespartier sikrer et godt lysindfald. Stuen ligger i åben forbindelse til køkkenet, der er stilrent indrettet med hvide, grebsfrie elementer samt fint med bord- og skabsplads. Herfra er der direkte adgang til et funktionelt bryggers, der har egen indgang, ekstra op­be­va­rings­løs­nin­ger og plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter.

Villaen rummer dertil fire værelser i fornuftige størrelser, der ligger i modsatte ende af op­holds­a­re­a­ler­ne sammen med de to badeværelser. Hvor det ene har brus, har det andet både badekar og bruseafsnit.

Udenfor venter en stor terrasse, der vender fantastisk mod syd, således at I her har mange solskinstimer i vente til afslapning og måltider, mens I til den ene side skuer ud over den hyggelige have med masser af varieret og stem­nings­ska­ben­de beplantning. Til huset hører der også en garage med skur i forlængelse.

Beliggenheden er ideel med kort gåafstand til de fleste af hverdagens nødvendigheder. Indkøb, daginstitution, skole, idrætshallen og bussen kan I alt sammen spadsere til, mens I cykler til stationen og bymidtens mange tilbud. Vil I ud i naturen, når I den nærliggende Rådmandshave til fods, eller I kan cykle til havnemiljøet.

Fakta om Næstved (84.895 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.605 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.441 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.059 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
47114190
Boligareal
145 m²
Vægtet areal
157 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
962 m²
Antal etager
1
Byggeår
1975
Energimærke
D
Liggetid
324 dage

Olivia Kyhn Rosenkrantz

Ejendomsmægler, MDE

oky@edc.dk24 77 99 1258 58 75 31EDC Poul Erik Bech Næstved

EDC Poul Erik Bech Næstved

Østergade 2, 4700 Næstved

471@edc.dk55 78 66 00