Villa fra EDC

Lovvej 11, Lov

4700 Næstved

945.000 kr.

2/1 rum, 112 m²
Nyhed

Landligt beliggende villa tæt på byen

Lovvej 11 i Lov, Næstved, er en villa, der tilbyder en fin balance mellem landlig idyl og byens be­kvem­me­lig­he­der. Beliggende tæt på Mogenstrup by, får du her en unik mulighed for at nyde det rolige liv på landet, mens du stadig har nem adgang til byens faciliteter og aktiviteter, såsom supermarkeder, folkeskole mv.

Villaen, der fremstår i god stand, har et boligareal på 112 m² og byder på et enkelt, men stort soveværelse. Det store køkken-alrum er boligens centrale samlingspunkt, hvor der er plads til både madlavning og hyggelige stunder med familie og venner. Dette rum indbyder til samvær og skaber en varm og indbydende atmosfære.

Stuen, der ligger i forlængelse af køkken-alrummet, har potentiale til at blive endnu mere lys og indbydende. Ved at tilføje et ekstra vindue i den vestvendte gavl kan du åbne op for en betagende udsigt over de om­kring­lig­gen­de marker mod vest og samtidig få noget mere lys ind i stuen. Denne udsigt giver en følelse af ro og forbindelse til naturen, som er sjælden at finde så tæt på byen.

Grunden på 866 m² byder på en meget enkel have, der kræver et minimum af ved­li­ge­hol­del­se. Dette giver dig mere tid til at nyde de smukke omgivelser og den friske luft. Samtidig er der mulighed for at sætte dit eget præg på haven og skabe dit helt eget udendørs fristed.

Lovvej 11 er ikke bare en bolig, men en mulighed for at skabe et hjem i en by, der tilbyder både historie og moderne be­kvem­me­lig­he­der, alt sammen indrammet af smuk natur.

Boligen indeholder en entré/bryggers med adgang til det store køkken alrum, der har udgang til haven. Meget stort værelse, nydeligt badeværelse med bruseniche samt stor opholdsstue med brændeovn.

Fakta om Næstved (84.895 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.605 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.441 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.059 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
47114548
Boligareal
112 m²
Vægtet areal
117 m²
Rum/værelser
2/1
Grundareal
866 m²
Antal etager
1
Byggeår
1877
Ombygget
1999
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.811 kr.
Pris/m²
8.077 kr.
Pris
945.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
12 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.256 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.214 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech Næstved

Østergade 2, 4700 Næstved

471@edc.dk55 78 66 00