Fremvisning
Book en fremvisning

Paludansvænge 54700 Næstved

Villa

5/3 rum
145 m²
C
3.998.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
47115538
Boligareal
145 m²
Vægtet areal
145 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
1.007 m²
Antal etager
1
Byggeår
1968
Energimærke
C
Liggetid
4 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.464 kr.
Pris/m²
27.572 kr.
Pris
3.998.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
21.676 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
17.447 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.773 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.536 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.059 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Totalrenoveret kvalitetsvilla i hjertet af Dig­ter­vejskvar­te­ret

Velkommen til Paludansvænge 5 – en bolig, der i praksis fremstår som et helt nyt hus, hvor kun de oprindelige mursten står tilbage. Med 145 veldisponerede bo­lig­kva­drat­me­ter og en rummelig grund på 1007 kvm får du her en sjælden kombination af moderne komfort, gennemført kvalitet og en beliggenhed, der taler til både familien og livsnyderen.
Boligen er inden for de seneste tre år gennemgribende renoveret med kompromisløs fokus på materialer og detaljer. Overalt mødes du af gulvvarme og et stilrent udtryk, hvor inventaret fra HTH binder hjemmet elegant sammen – uanset om du befinder dig i køkkenet, bryggerset, værelserne eller badeværelset.
Du mødes af en indbydende entré eller et funktionelt bryggers med va­ske­fa­ci­li­te­ter og ny fjern­var­me­in­stal­la­tion. Husets absolutte samlingspunkt er det imponerende køkken-alrum i åben forbindelse med spisestuen – et lyst og indbydende rum skabt til både hverdag og gæster. Her finder du også en eksklusiv ind­byg­nings­pejs, som kan hæves og forvandle sig til en åben pejs – en detalje, der løfter stemningen året rundt. Den store opholdsstue har direkte udgang til en solrig terrasse og haven, hvilket skaber en naturlig overgang mellem inde- og udeliv.
Boligen rummer tre gode værelser samt et stort badeværelse med toilet, bidet og bruseniche – alt udført i en stil, der matcher resten af husets høje niveau.
Udendørs venter en nyere have, tegnet af havearkitekt og anlagt med fokus på hygge og nydelse frem for vedligehold. Her får du en stor, solrig terrasse orienteret mod syd og vest, perfekt til lange sommeraftener. Derudover er der god plads til parkering på egen grund.
Beliggenheden i Næstveds attraktive Dig­ter­vejskvar­ter gør hverdagen let og tryg. Området er kendt for sin børnevenlighed med gode stisystemer og kort, sikker afstand til en populær skole. Samtidig er du tæt på noget af Sydsjællands smukkeste natur – med gå- og løbeture langs Susåen, skovens ro i Her­lufsholm­sko­ven og ikke mindst den korte køretur til strand og maritim stemning i Karrebæksminde.
Dette er ikke bare en bolig – det er en oplevelse. En bolig, der skal mærkes. Og når først du har været der, har den det med ikke at give slip igen.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken