Fremvisning
Book en fremvisning

Trekanten 184700 Næstved

Villa

8/5 rum
168 m²
A2010
2.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
47115993
Boligareal
168 m²
Vægtet areal
174 m²
Rum/værelser
8/5
Grundareal
758 m²
Antal etager
1
Byggeår
1964
Ombygget
1981
Energimærke
A2010
Liggetid
3 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.322 kr.
Pris/m²
17.213 kr.
Pris
2.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
17.298 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
13.689 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.773 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.536 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.059 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Lukket vej i Næstved. 5 værelser. Køkken/alrum/stue

På en lukket vej i Næstved overtager I en rummelig halvan­det­plansvil­la med gulvvarme i stueplan og solceller på taget. Boligen byder på hele fem værelser og lyse, indbydende opholdsrum, der tilsammen giver jer fortrinlige rammer om hverdagslivet.
Nærområdet er præget af den lukkede vej og en tryg adgang til skole, hvilket understøtter en god base for familien. I er også placeret tæt på pasningstilbud og gode dag­lig­va­re­bu­tik­ker, ligesom området er velforsynet, når det drejer sig om fri­tidsak­ti­vi­te­ter og idræts­mu­lig­he­der. Næstveds bymidte og de mange muligheder der er også inden for overkommelig rækkevidde.


Den klassiske rødstensfacade slår tonen an, og inden døre åbner Invita køkkenet sig naturligt op mod et stort alrum, hvor I har plads til spisebordet. Herfra fortsætter indretningen over i en stue med brændeovn og direkte udgang til terrassen og haven. Det sammenhængende køkken, alrum og stue skaber et rart om­drej­nings­punkt i boligen, hvor rummene har deres naturlige funktion. Alle tre sektioner byder på et behageligt lysindfald. Udover opholdsmiljøet rummer stueplan to værelser, et pænt badeværelse fra 2019 og et praktisk bryggers.
På førstesalen træder I op til en repos, der leder videre til yderligere tre værelser og et rum, der er forberedt til at kunne etablere et badeværelse. Der er med andre ord rigeligt med værelser, så alle kan få deres eget, mens der nok også kan indrettes et hjemmekontor.
Udenfor venter en lukket have, der giver mulighed for udeliv i private rammer, og terrassen ligger i direkte forbindelse med boligens stue. Til ejendommen hører desuden en garage med tilhørende skure og cykelskur, så I får gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der til cykler, haveredskaber og fritidsudstyr.

Hvis I har behov for masser af værelser og en beliggenhed på lukket vej, så kig mere på Trekanten 18.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken