Villa fra EDC

Vordingborg Landevej 25, V Egesborg

4700 Næstved

1.895.000 kr.

7/4 rum, 216 m²
104 visninger de seneste 24 timer

Nedlagt land­brugs­e­jen­dom med mange muligheder

Er du/I på udkig efter en ejendom med mange muligheder, mange kvm. under tag og et flot og stilfuldt og moderniseret hovedhus, så læs videre her. For i landsbyen Vester Egesborg med under 10 minutters kørsel til Næstved Centrum, ligger denne nedlagte land­brugs­e­jen­dom, som EDC nu har fornøjelsen af at udbyde til salg.
Ejendommen består af et flot hovedhus med et boligareal på 216 kvm samt længer på i alt 638 kvm jf. BBR. Grundarealet er på lige over en halv hektar og rummer den skønneste have med bl.a. urtehave og drivhus.
Charmerende og helt lukket gårdsplads med et stort valnøddetræ i midten.
Boligen består en flot og præsentabel entré med trappe til 1. sal. 3 skønne stuer én suite, hvor den midterste har udgang til haven. Gæstetoilet, flot køkken, renoveret i 2023 med nedgang til 2 kælderrum (vaske- og fyrrum). Stor stue, der anvendes som spisestue og som vil være oplagt at slå sammen med køkkenet, hvis et køkken alrum er ønsket. 1. sal består af stor og lys opholdsstue med synlige bjælker og kig til kip samt 3 store, gode værelser, heraf soveværelse med walk-in closet samt et flot badeværelse med bruseniche.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Næstved (84.747 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.514 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.304 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
47114084
Boligareal
216 m²
Kælder
10 m²
Vægtet areal
211 m²
Rum/værelser
7/4
Grundareal
5.970 m²
Antal etager
2
Byggeår
1936
Ombygget
2005
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
2.878 kr.
Pris/m²
8.981 kr.
Pris
1.895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
34 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.582 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.468 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech Næstved

Østergade 2, 4700 Næstved

471@edc.dk55 78 66 00