På attraktive Juulsvej 41 venter denne særdeles velholdte villa, som nyder en enestående beliggenhed blot ca. 100 meter fra Præstø Fjord og i kort afstand til både den smukke Næbskov og Præstøs hyggelige bymidte. Her får I en sjælden kombination af na­tu­ro­p­le­vel­ser, maritim stemning og et hjem med masser af sjæl og atmosfære.
Boligen byder velkommen i en rummelig og lys entré, der straks giver en fornemmelse af husets indbydende karakter. Herfra er der adgang til et stort og moderne badeværelse med gulvvarme, elegant bruseniche og god komfort i hverdagen.
Hjemmets naturlige samlingspunkt er den hyggelige spisestue, hvor de smukke lysindfald og udsigten til haven skaber en særlig stemning året rundt. Herfra er der direkte udgang til en overdækket terrasse, som danner de perfekte rammer om lange sommermiddage og hyggelige aftener. Brændeovnen bidrager med varme og charme på årets køligere dage, mens varmepumpen sikrer en energieffektiv opvarmning.
I åben forbindelse med spisestuen ligger det moderne køkken, som fremstår både stilfuldt og funktionelt med god skabsplads og fine arbejdsforhold. Samspillet mellem køkken og spiseafdeling gør boligen særdeles velegnet til både familieliv og gæster.
Den dejlige opholdsstue føles næsten som en naturlig forlængelse af haven. De store vinduespartier inviterer naturen indenfor, og med direkte udgang til haven bliver udelivet en integreret del af hverdagen.
Boligen rummer desuden tre gode rummelige værelser, herunder et særligt rummeligt soveværelse med fuld skabsvæg og masser af op­be­va­rings­plads. Overalt opleves en skøn rumfornemmelse takket være de høje lofter og de smukke massive trægulve, som præger størstedelen af husets opholdsrum og understreger ejendommens varme og autentiske atmosfære.
Til ejendommen hører desuden værksted, fyrrum samt en mindre kælder med plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter. Huset fremstår flot vedligeholdt og er løbende moderniseret, herunder med nyere tag fra 2018.
Udendørs venter en skøn, lukket og ugeneret have med flere dejlige ter­ras­se­mil­jø­er, hyggelige lækroge og blomstrende omgivelser, som indbyder til afslapning fra morgen til aften. Hertil kommer flere udhuse og disponible rum med god plads til haveredskaber, brænde og hob­by­ak­ti­vi­te­ter.
Fra adressen er der kun få skridt til fjorden, hvor morgenbadet, kajakturen eller den stille aftengåtur langs vandet hurtigt kan blive en naturlig del af hverdagen. Samtidig ligger Præstøs charmerende centrum med butikker, caféer, havnemiljø og kulturtilbud blot en kort tur væk.