På attraktive Næbbet i Præstø ligger denne særlige villa kun ca. 100 meter fra Præstø Fjord og tæt på den hyggelige Jakobs Havn. Her bor du i rolige omgivelser for enden af en lukket vej med få minutters gang til Næbskoven og samtidig kort afstand til Præstøs charmerende bymidte.
En sjælden kombination af vand, natur og byliv, som sjældent udbydes i området.

Boligen fremstår med en arkitektonisk stil inspireret af klassisk badehotel og moderne sommerhus, hvor sort træfacade, sprossevinduer og lange terrasseforløb skaber en særlig atmosfære.
Her er en let og uformel elegance, hvor inde- og udeliv smelter naturligt sammen.

De 266 kvadratmeter folder sig ud i to fulde plan, skabt til samvær og gæstfrihed. Indretningen er ideel til både familieliv og gæster med op til seks værelser, to badeværelser samt gode opholdsrum.
Husets naturlige samlingspunkt er det store køkken-alrum med lysindfald fra flere verdenshjørner og direkte udgang til både terrasse og balkon, hvor der er kig mod fjorden. Her skabes en naturlig overgang mellem inde og ude – perfekt til sommerens lange dage og hyggelige aftener.
I parterre-etagen med separat indgang findes en rummelig stue og udgang til gårdhave og terrassemiljø. Parterre-etagen giver gode muligheder for både gæsteafdeling, te­e­na­ge­af­de­ling eller liberalt erhverv. Herudover findes badeværelse, vinrum, bryggers samt flere anvendelige rum.
Grunden på ca. 1.400 m² er anlagt med flere hyggelige opholdszoner, hvor man kan følge solen dagen igennem. Haven er let tilbagetrukket og byder på både åbne græsarealer og mere stemningsfulde kroge med beplantning og opholdsrum.

Ejendommen henvender sig til købere, der ønsker en bolig med karakter og en attraktiv beliggenhed tæt på naturen.

En ejendom der skal opleves.