Åbent hus (kræver tilmelding)
14. marts kl 10.00 - 16.00

Gl Præstøvej 324735 Mern

Villa

8/4 rum
172 m²
D
3.195.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
47606370
Boligareal
172 m²
Vægtet areal
331 m²
Rum/værelser
8/4
Grundareal
7.230 m²
Antal etager
1
Byggeår
1911
Energimærke
D
Liggetid
9 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.758 kr.
Pris/m²
9.653 kr.
Pris
3.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
160.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
17.132 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
13.613 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
13,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.376 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.271 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.302 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20,7

Moderniseret landejendom med de rigtige proportioner

Drømmer I om en rummelig og stemningsfuld firelænget ejendom med masser af an­ven­del­ses­mu­lig­he­der? Her får I et velholdt stuehus, en flot gildesal med egne faciliteter samt to længer med særdeles gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der – samlet omkring en hyggelig og afskærmet gårdsplads med overdækket terrasse.

Stuehuset fremstår indbydende i klassisk, hvidpudset stil og byder på en veldisponeret planløsning med lyse og rummelige opholdsrum. Den store stue som ligger i åben forbindelse med spisestuen skaber en stemning af hygge og samvær med plads til at brede sig. Køkkenet er centralt placeret med god skabs- og bordplads samt naturlig forbindelse til bryggers og entré. I stueplan findes desuden badeværelse og flere regulære rum, der kan indrettes efter behov, mens førstesalen rummer 3 store værelser, et indbygget skabsrum, et flot badeværelse som alt sammen samles omkring den store repos – perfekt til både børnefamilien eller jer, der ønsker hjem­me­ar­bejds­plads. Der er højt til loftet og mulighed for en både hyggelig og herskabelig indretning.

Den ene længe indeholder en flot og stemningsfuld gildesal med eget køkken og bad, hvilket giver mange muligheder – hvad enten det er til større familiefester, hob­by­ak­ti­vi­te­ter eller hjem­me­virk­som­hed. De to øvrige længer tilbyder rigtig meget op­be­va­rings­plads og kan anvendes til værksted, lager eller pladskrævende fri­tids­in­ter­es­ser.

Ejendommen omgives af en stor, grøn have med god plads til leg, boldspil og udeliv i rolige omgivelser tæt på både marker og den lokale købmand. En alsidig ejendom med landlig idyl, fleksible rammer og plads til både familie- og fritidsliv.




Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken