Villa fra EDC

Under Egen 5

4735 Mern

4/4 rum, 170 m²
Solgt

Hus med højt til loftet i skønne omgivelser

Under Egen 5 er et hus skabt med kærlighed, en overraskende planløsning og med et vidunderligt lysindfald. Det imødekommende sydvendte køkken-alrum er husets hjerte, der med det dobbelthøje rum og store vinduer i en moderne stil, bringer naturen inden for. Her er to udgange til den frodige haven, så du nemt kan nyde de solrige dage.

Huset har desuden et stort badeværelse, en praktisk entré med bryggers samt to værelser i stueetagen. På første sal i husets nordlige del, er et stort værelse, åbent til køkken-alrummet, som tilsammen giver huset sin helt unikke rummelige arkitektur. Her er rart at være. Huset er tegnet af arkitekt Svend Mortensen og opført i 2010 med Egen Vinding og Datter som rådgiver. Der er lagt vægt på bæredygtige materialer og energivenlige løsninger. Huset er topisoleret og opvarmes effektivt med jordvarme.

Den velplejede grund udstråler hygge med sin frodige beplantning, der skaber et fredeligt fristed. Fra baghaven kan du nyde udsigten til den tilstødende Mern Ådal, hvor et stisystem fører til byens købmandsbutik, kirken og større fællesarealer med bålhytte ved åen og shelters ved den tidligere skole. Mod øst til Mern Ådal er der åbe­skyt­tel­ses­linje, der forhindrer yderligere bebyggelse.

Huset ligger i en særdeles charmerende, nyere eks­pe­ri­men­te­ren­de og bæredygtig bebyggelse. Her er et godt og trygt naboskab langs den lukkede fællesvej.

Med hele 170 veludnyttede kvadratmeter, får man et velfungerende hus ud over det sædvanlige med god plads til både afslapning og aktiviteter. Huset er A2010 energimærket med lave udgifter. Beliggenheden gør det også muligt at benytte huset som flexbolig.

Under Egen 5 er et hus som vinder, når man træder indenfor.

Kontakt os for en fremvisning!

Fakta om Vordingborg (45.057 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.376 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.271 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.302 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
47606103
Boligareal
170 m²
Vægtet areal
171 m²
Rum/værelser
4/4
Grundareal
755 m²
Antal etager
1
Byggeår
2010
Ombygget
2014
Energimærke
A2010
Liggetid
111 dage

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

EDC Poul Erik Bech

Val­de­mar­stor­vet 1, 4760 Vordingborg

476@edc.dk55 98 56 20