Villa fra EDC

Bygaden 3

4736 Karrebæksminde

2.150.000 kr.

5/4 rum, 191 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 23. nov. 10:00 - 16:00

Charmerende byhus med værksted og haveoase i naturskønne Karrebæk

Drømmer du om et charmerende hjem med garage og tæt på naturskønne omgivelser?
I Karrebæks gamle bygade, kan du nu flytte ind i dette rummelige og klassiske byhus, som byder på masser af plads og gennemførte detaljer. Fra entréen føres du ind i et romantisk badeværelse med badekar, der oser af afslapning. Den hyggelige vinkelstue med brændeovn er hjemmets hjerte, hvor du kan nyde varme og atmosfære på kolde dage. Køkkenet har en lys spiseplads og direkte adgang til husets pragtfulde udestue – et 45 m² stort rum, hvor termotag, brændeovn og klinkegulv gør det muligt at nyde året rundt. Her findes også et skønt udekøkken, der er perfekt til sommerens grillfester.
På første sal finder du to store, hyggelige værelser – det ene med udsigt mod Karrebæk Fjord. Reposen og rummene heroppe giver masser af op­be­va­rings­plads, så der er orden i hjemmet. Med gulvvarme i badeværelser, bryggers og køkken er her masser af komfort for hele familien.
Udendørs er der endnu mere at glæde sig over. Den store solrige have er anlagt med højbede, bærbuske, enkelte frugttræer og en hønsegård, som giver plads til både leg og haveglæde. Her er også en overdækket terrasse, hvor du kan nyde udendørslivet i læ for vind og vejr. Hertil en rummelig og renoveret garage med værksted, så her er der plads til både bil, hobby og opbevaring.

Karrebæksminde er et område, hvor natur og be­kvem­me­lig­he­der mødes i en perfekt balance. Her er alt, du behøver til en nem og velfungerende hverdag – og mere til! Fra din hoveddør har du få skridt til skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, indkøb, fitnesscenter og gode bus­for­bin­del­ser. Samtidig omfavner naturen dig med skov, strand og fjord blot en kort gåtur væk.

Fakta om Næstved (84.747 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.514 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.304 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
47701443
Boligareal
191 m²
Vægtet areal
205 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.125 m²
Antal etager
2
Byggeår
1860
Ombygget
1973
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.446 kr.
Pris/m²
10.488 kr.
Pris
2.150.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
10 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.042 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.630 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Martin Borup Rasmussen

Ejendomsmægler, MDE

mar@edc.dk50 45 19 09EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Alléen 33, 4736 Karrebæksminde

477@edc.dk55 44 27 74