Villa fra EDC

Højbovænget 8, Karrebæk

4736 Karrebæksminde

1.695.000 kr.

7/5 rum, 192 m²
Nyhed

Stor villa med havudsigt og potentiale

Drømmer du om en bolig med god plads, skøn udsigt og masser af potentiale? Så bør du tage et nærmere kig på denne rummelige villa på Højbovænget 8 i det attraktive Karrebæk – tæt på vandet og omgivet af smuk natur.
Her får du hele 192 m² bolig fordelt på 1½ plan med en planløsning, der byder på fem værelser, badeværelse, separat toilet, bryggers og et køkken i åben forbindelse med en stor stue. Fra stuen er der direkte udgang til en skøn terrasse, hvor du kan nyde en flot udsigt til Smålandshavet. På førstesalen venter en altan med endnu et smukt kig til vandet – en perfekt oase til morgenkaffen eller en stille stund.
Villaen er oprindeligt opført i 1979 og står i dag med flere ufærdige projekter, hvilket giver dig en unik mulighed for at sætte dit eget præg og skabe dit drømmehjem. Det skal forventes, at der skal lægges arbejdstimer i boligen, men til gengæld får du masser af bo­lig­kva­drat­me­ter til en attraktiv pris.
Grunden er på 1.015 m² og byder på en have med mange muligheder – her er både plads til leg, drivhus, højbede eller blot afslapning i det grønne. Derudover er der flere udhuse til opbevaring eller hobbyformål.
Området er roligt og familievenligt med kort afstand til indkøb, skole, børnehave og skønne na­tu­ro­p­le­vel­ser ved kysten og Karrebæk Fjord. Karrebæksminde byder desuden på hyggeligt havnemiljø, strand og caféliv – alt sammen kun få minutters kørsel væk.
En bolig med masser af muligheder – til dig der vil skabe dit eget!

Fakta om Næstved (84.895 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.605 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.441 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.059 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
47701592
Boligareal
192 m²
Vægtet areal
188 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
1.015 m²
Antal etager
1
Byggeår
1979
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
2.248 kr.
Pris/m²
9.016 kr.
Pris
1.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.469 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.591 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Peter Crone

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler MDE

pec@edc.dk60 18 51 66EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Alléen 33, 4736 Karrebæksminde

477@edc.dk55 44 27 74