Åbent hus (kræver tilmelding)
10. maj kl 10.00 - 16.00

Højdevej 20B4750 Lundby

Villa

5/4 rum
122 m²
C
1.295.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
47606468
Boligareal
122 m²
Vægtet areal
124 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
824 m²
Antal etager
1
Byggeår
1980
Energimærke
C
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.143 kr.
Pris/m²
10.444 kr.
Pris
1.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
7.107 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
5.647 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
13,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.739 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.625 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.121 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20,7

Charmerende træhus

Her kombineres en god planløsning med et væld af muligheder for at skabe dit drømmehjem. Med et boligareal på 122 m² fordelt på én etage, tilbyder denne villa 4 velindrettede værelser samt en stor stue der giver fleksibilitet til både familieliv og personlig indretning. Huset er perfekt til dem, der ønsker en praktisk og hyggelig bolig med plads til både hverdagens gøremål og afslapning.

Villaen er placeret på en rummelig grund på 824 m², hvilket giver masser af plads til udendørs aktiviteter og haveprojekter. Den grønne have er en skøn oase, hvor du kan nyde solrige dage, arrangere grillfester eller blot slappe af i rolige omgivelser. Træhusets varme udtryk passer perfekt ind i de naturskønne omgivelser, der kendetegner Lundby.

Indenfor byder villaen på en lys og åben stue, der fungerer som hjemmets samlingspunkt. Her kan familien samles til hyggelige stunder, mens de store vinduespartier giver et smukt lysindfald og udsigt til haven. Køkkenet er funktionelt indrettet med god skabsplads og moderne faciliteter, der gør madlavningen til en fornøjelse. De fem værelser giver mulighed for at indrette både soveværelser, kontor og gæsteværelser efter behov.

Lundby er kendt for sit stærke lokalsamfund og naturskønne omgivelser. Byen tilbyder en god folkeskole, Svend Gønge-skolen, samt børnehave og SFO, hvilket gør området ideelt for børnefamilier. Den lokale idrætsforening og Svend Gønge-Hallen tilbyder et bredt udvalg af sport­sak­ti­vi­te­ter, mens Lundby Tennisklub er et populært valg for ten­ni­sen­tu­si­a­ster.

Byens aktive borgerforening arrangerer forskellige sociale og kulturelle begivenheder, der styrker fællesskabet og giver mulighed for at møde nye mennesker. Den om­kring­lig­gen­de natur med skove og marker indbyder til udendørs aktiviteter og rekreation. Med nærhed til ind­købs­mu­lig­he­der i den lokale Rema 1000 og et velfungerende trans­port­sy­stem, der forbinder Lundby med de om­kring­lig­gen­de byer, er det nemt at få hverdagen til at fungere.

Det her er ikke blot en bolig, men et hjem, hvor du kan skabe minder og nyde livet i et trygt og naturskønt område – Ring til EDC for en fremvisning, 55985620



Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken