Åbent hus (kræver tilmelding)
14. marts kl 10.00 - 17.00

Hammerichsvej 104760 Vordingborg

Villa

4/3 rum
107 m²
D
1.695.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
47606302
Boligareal
107 m²
Vægtet areal
118 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.007 m²
Antal etager
1
Byggeår
1963
Energimærke
D
Liggetid
15 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.035 kr.
Pris/m²
14.364 kr.
Pris
1.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
9.172 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
7.287 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
13,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.376 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.271 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.302 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20,7

Hammerichsvej 10 - 1 plan, vandkig og hverdag der bare fungerer.

Der er beliggenheder… og så er der den rigtige beliggenhed. Hammerichsvej 10 ligger i den attraktive østlige del af byen – tæt på det hele og med et lille bonusglimt af vand og Nordhavnen. Er man over 1,5 meter høj, kan man nemlig lige skimte det blå i horisonten. Det kalder vi hverdagsluksus.

Her bor du i gåafstand til Iselinge Skolen, DGI-huset og byens øvrige be­kvem­me­lig­he­der. Med andre ord: nem logistik, korte afstande og mere tid til det, der faktisk betyder noget.
107 veludnyttede m² + 13 m² udestue

Huset er på 107 m² bolig samt 13 m² udestue – og her er hver eneste kvadratmeter udnyttet til perfektion.

Den store, lyse stue er hjemmets naturlige samlingspunkt. Her er der plads til både langbord og de helt store sofaer – uden at det føles trangt. Stuen ligger åbent til køkkenet, så samtalen kan fortsætte, mens der trylles gastronomisk (eller bare laves tirsdagspasta – begge dele fungerer).

Boligen rummer:
· Stort soveværelse
· To gode børneværelser
· Badeværelse
· Bryggers med god funktionalitet
· Entré og fyrrum.
· Udestuen
Indretningen er ganske enkelt genial – her er tænkt over flow, lys og dagligdag. Flotte gulve understreger det pæne helhedsindtryk, og huset opvarmes med fjernvarme, så komforten er i orden.

1.000 m² grund – her kan der leves
Grunden er på hele 1.000 m² og giver plads til både leg, boldspil, trampolin, køkkenhave eller bare ren afslapning i solen.

Derudover får du to gode udhuse med masser af an­ven­del­ses­mu­lig­he­der – værksted, opbevaring, hobbyrum – samt god plads til flere biler på grunden. Grundens størrelse giver ligeledes muligheder på sigt for udbygning af hus og garage.

EDC står klar med nøglerne ALLE ugens dage – bare ring 5598 5620.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken