Villa fra EDC

Klintevej 480, Magleby

4791 Borre

495.000 kr.

5/2 rum, 95 m²
Nyhed

Charmerende og velholdt villa med flot udsigt over det kuperede landskab

Denne hyggelige villa er en oplagt mulighed for dig, der søger en velholdt ejendom til en attraktiv pris.

Boligen byder på to rummelige værelser, to indbydende stuer og en lys udestue, som forlænger sommeren. Køkkenet er moderne og opdateret med en praktisk spiseplads, der skaber et naturligt samlingspunkt i hjemmet. Badeværelset er godt indrettet med klinker, brus og komfortabel gulvvarme.

Udenfor venter en skøn, velanlagt have med en dejlig terrasse, hvor du kan nyde udsigten over det smukke landskab. Ejendommen har desuden flere praktiske skure og en carport, der sikrer god op­be­va­rings­plads og beskyttelse af bilen. Fra haven kan du i det fjerne ane Østersøens blå horisont, hvilket tilføjer en ekstra dimension til den naturskønne beliggenhed.

Villaen er placeret blot få kilometer fra Klintholm Havn, som byder på et rigt udvalg af restauranter, et stemningsfuldt madmarked og en indbydende badestrand. Har du båd er der også mulighed for at have denne liggende i havnen. Offentlig transport er lige ved døren, hvilket gør det nemt og bekvemt at komme omkring.

Her får du en pæn, ind­flyt­nings­klar ejendom med en unik kombination af ro, udsigt og nærhed til både natur og byliv. En bolig, der skal opleves! Denne villa kan anvendes som fritidsbolig.

Fakta om Vordingborg (45.057 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.541 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.271 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.019 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
19,7

Oplysninger

Sagsnr.
47803153
Boligareal
95 m²
Vægtet areal
99 m²
Rum/værelser
5/2
Grundareal
1.085 m²
Antal etager
1
Byggeår
1951
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.381 kr.
Pris/m²
5.000 kr.
Pris
495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.823 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.232 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Jeg gør mig umage hver dag og har god erfaring med at få boligen godt videre til den næste familie. For mig handler det om tryghed – og det vil oftest være mig, du møder, når din bolig skal vurderes.

Lena Praem Hansen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

lh.478@edc.dkEDC Møn ApS

EDC Møn ApS

Storegade 33, 4780 Stege

478@edc.dk55 81 51 21