Bellingevej 6, Skøn villa i Sy­ge­huskvar­te­ret, 4800 Nykøbing F.

Velkommen til denne fantastiske og rummelige villa beliggende i det eftertragtede "sygehuskvarter" i Nykøbing F. Her er tale om en 115 kvm lys og indbydende bolig samt en høj, tør og lækker kælder på 95 kvm, alt beliggende på 722 kvm. grund med gode fliseterrasser, bred indkørsel til carport og kun få hundrede meter fra Strand­bou­le­var­den og det smukke Guldborgsund.
Boligen byder på en lille entre og en fordelingsgang, hvorfra der er åben adgang til flot nyere og elegant Svanekøkken i sorte elementer med touch-funktion og bagbeklædning af eg, flotte bordplader og nye hårde hvidevarer med sort front, herunder et BWT-anlæg og en Quooker, indbyder til madlavning i stilfulde omgivelser. Køkkenet ligger i åben forbindelse med spi­se­af­de­lin­gen, som har udgang til en dejlig terrasse, og den lyse dagligstue, som byder på store glaspartier mod vest og skaber et fantastisk lysindfald.
Der er også et værelse/kontor (tidligere køkken) med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der og herfra adgang til et ekstra værelse. Fra den lille gang i boligen er der adgang til et dejligt soveværelse med skabsvæg fra gulv til loft. Badeværelset i stueplan er rummeligt og har pæne fliser, gulvvarme, toilet, stor bruseniche og god skabsplads.
Kælderen er et kapitel for sig. Den høje, tørre og velholdte kælder har god lofthøjde og mange funktionelle rum, herunder en stor fordelingsgang med sorte klinker og opgang til indkørslen. Et meget stort alrum (kan let opdeles) med pæne trægulve og godt lysindfald. Derudover findes der et hobbyrum, bryggers / vaskerum med installation til vaskemaskine og tørretumbler, samt gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der i depotrum / viktualierum. Et dejligt stort badeværelse i kælderen med toilet, håndvask og bruseniche giver ekstra komfort.
Opvarmning sker via fjernvarme, og årligt forbrug for 2024 var kun kr. 15.854,-., hvilket understøttes af et flot "C" Energimærke. Flere steder i boligen findes flotte stav­par­ket­gul­ve i stueplan samt trælistelofter, hvide vægge mv, og vinduerne er nyere fra ca. 2007. Der er desuden installeret fibernet, hvilket giver moderne be­kvem­me­lig­he­der.
Denne villa i et af Nykøbing F.’s mest attraktive områder er virkelig noget særligt og som bør opleves, idet den byder på rummelighed, funktionalitet og et moderne design, som sammen skaber et hjem med høj livskvalitet. SKAL ABSOLUT SES !