Fuglehaven 53, Dejlig 1 plansvilla i Sundby, 4800 Nykøbing F.

Velkommen til denne skønne 1-plans villa på Fuglehaven 53 i Sundby, beliggende for enden af lukket vej på 1.287 kvm. helt lukket grund, i attraktivt og naturskønt område, tæt på både Sundet, Guld­borgs­und­cen­te­ret, skole, børnehave og Hamborgskoven. Villaen er opført i 1974 og har gennemgået en række opdateringer, herunder en tilbygning i 1997, renovering af zinkgavle i 2016 og nyt køkken fra 2021, nye badeværelser fra ca. år 2000 samt mange vinduer og døre ca 1997, og som giver ejendommen et moderne og velholdt udtryk.
Indenfor møder du en lys og rummelig entré med pænt klinkegulv, der åbner op til husets funktionelle bryggers, hvor der er plads til installation af vaskemaskine og tørretumbler. Dejligt soveværelse med indbyggede skabe og adgang eget badeværelse, som blev moderniseret i år 2000 med bred muret bruseniche med glaslåge og gulvvarme mv.
I villaens centrum finder du et helt nyrenoveret KVIK køkken / alrum fra 2021 i en smuk grøn nuance, som er udstyret med moderne hårde hvidevarer – et fantastisk sted for både madlavning og samvær. Den store opholdsstue i vinkel, er lys og indbydende og har udgang til flere terrasser, som giver mulighed for at nyde den dejlige have.
Fra stuen er der adgang til et godt værelse, som kan bruges som kontor / legerum mv samt adgang til en mellemgang til separat børneafdeling med 2 gode rummelige børneværelser og et pænt badeværelse med bruseniche fra år 2000.
Opvarmning med fjernvarme og fornuftig isolering samt pæne termovinduer fra 1997 - alt jævnfør pænt Energimærke - varmeforbrug i 2024 kun kr. 12.982,-..
Villaen fremstår med hvide vægge og lofter samt pæne gulve, der skaber en lys og indbydende atmosfære.
Grunden er stor og nem at vedligeholde med gamle træer og buske, der skaber en helt lukket og privat have med gode fliseterrasser med mulighed for at nyde morgen- og aftensolen. Endvidere stor indkørsel til en dobbelt garage på 60 kvm, med 2 automatiske porte og tilhørende separat hobbyværksted.
Alt i alt en velholdt og funktionel villa med hele 4 værelser, og med masser af plads til både den lille og store familie.
Denne villa er det perfekte valg for dig, der ønsker at bo tæt på naturen og samtidig have alle moderne be­kvem­me­lig­he­der lige uden for døren - SKAL SES..