Søg lignende boliger
Åbent hus (kræver tilmelding)
9. oktober kl 13.00 - 15.00

Hovvænget 42, 1 plans villa ved Kringelborg4800 Nykøbing F

Villa

4/3 rum
135 m²
B
2.395.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
48503039
Boligareal
135 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
942 m²
Antal etager
1
Byggeår
1980
Energimærke
B
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.068 kr.
Pris/m²
17.741 kr.
Pris
2.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
13.866 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
10.864 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,8 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
15,9
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.110 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.492 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.102 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
20,3

Velholdt familievilla med sydvendt terrasse og attraktiv beliggenhed

Velkommen til en villa, hvor det gode familieliv får lov til at fylde – og hvor en tryg beliggenhed, en velfungerende planløsning og indbydende uderum går op i en højere enhed. Her får I 135 m² bolig i et klassisk villakvarter, hvor de rolige villaveje og de grønne omgivelser skaber en naturlig ramme om hverdagen.
Boligen er opført i 1980 og fremstår løbende opdateret med blandt andet nyere vinduer og døre samt nyere køkken, badeværelse og bryggers. Det giver jer et hjem, hvor flere af de store praktiske opgaver allerede er håndteret, så I i stedet kan koncentrere jer om at indrette jer og skabe jeres egen hverdag.
Husets naturlige samlingspunkt er det gode køkken-alrum. Her er plads til familiens hverdagsliv omkring spisebordet, lektierne, madlavningen og de lange aftener, hvor gæsterne bliver lidt længere end planlagt. Fra køkken-alrummet er der en naturlig forbindelse til resten af boligen, der fordeler sig med tre gode soveværelser, to badeværelser, bryggers og entré. En planløsning, der både tilgodeser familien og giver mulighed for at skabe private zoner til børn og voksne.
Når vejret tillader det, flytter livet naturligt udenfor. Den sydvendte terrasse bliver et oplagt sted at nyde solen, morgenkaffen eller en middag med familie og venner. Her får I et uderum, der inviterer til at bruge haven og terrassen som en aktiv del af boligen gennem sommerhalvåret.
Beliggenheden er særligt attraktiv for familien, der ønsker kort afstand til hverdagens destinationer. Via lukkede stisystemer er der tryg forbindelse til skole og institutioner, mens både Østrebroskolen, fodboldklubben og golfbanen ligger tæt på. Samtidig får I glæde af et område med klassiske villaveje, hvor børnene kan vokse op med plads omkring sig.
Kort sagt får I her en velholdt og opdateret familievilla med et naturligt hjerterum, en god planløsning og en beliggenhed, der gør hverdagen nemmere. Et hjem, der ikke behøver råbe højt for at gøre indtryk – det fungerer ganske enkelt.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken