Åbent hus (kræver tilmelding)
12. juni kl 11.00 - 14.00
13. juni kl 13.15 - 14.00

Østre Alle 50, Sjældent udbudt ejendom4800 Nykøbing F

Villa

7/4 rum
195 m²
D
3.245.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
48503040
Boligareal
195 m²
Kælder
96 m²
Rum/værelser
7/4
Grundareal
691 m²
Antal etager
2
Byggeår
1920
Energimærke
D
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.371 kr.
Pris/m²
16.641 kr.
Pris
3.245.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
165.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
17.412 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
13.899 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,8 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
15,9
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.110 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.492 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.102 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
20,3

Sjældent udbudt villa med parkhave på attraktive Østre Allé

På den charmerende og eftertragtede Østre Allé i Nykøbing udbydes denne sjældent udbudte villa med masser af historie, sjæl og klassisk arkitektur. Ejendommen er opført i 1920 i røde mursten med tegltag og fremstår som et smukt eksempel på tidens solide byggeskik. Her får du en bolig med en helt særlig atmosfære kombineret med en attraktiv og central beliggenhed.
Villaen rummer 195 m² bolig fordelt på stueplan, 1. sal og 2. sal samt en fuld kælder med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Allerede ved ankomsten fornemmes ejendommens karakter, og indenfor fortsætter de originale kvaliteter med flotte detaljer, højt til loftet og en indretning, der passer perfekt til den moderne familie.
Stueplan byder på tre store og lyse stuer med smukke stuklofter, store vinduespartier og et fantastisk lysindfald. Fra stuerne er der udsigt til den lukkede, sydvendte og parklignende have, som skaber en rolig og privat ramme omkring boligen. Herfra er der også udgang til terrassen, hvor sommerdagene kan nydes i grønne omgivelser. Endvidere findes et hyggeligt spisekøkken samt en flot og indbydende trappeopgang til husets øvrige etager. På 1. sal finder du et dejligt soveværelse med udgang til balkon, hvorfra der er udsigt over området og de om­kring­lig­gen­de omgivelser. Herudover er der et ekstra værelse med kig til trækronerne langs den smukke allé samt et flot renoveret badeværelse. På 2. sal er der yderligere to rummelige værelser, som giver gode muligheder for børneværelser, hjemmekontor eller gæsteafdeling.
Beliggenheden er særdeles attraktiv med under 500 meter til skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og ind­købs­mu­lig­he­der. Samtidig er du tæt på et aktivt foreningsliv med blandt andet Nykøbings velkendte fodbold- og brydeklub. Naturen er ligeledes inden for rækkevidde med skønne gåture i Kohaverne. Ejendommen opvarmes med fjernvarme.
En stemningsfuld og velbeliggende villa til køberen, der drømmer om klassisk byggestil, historisk charme og en lukket, parklignende have på en af Nykøbings mest attraktive adresser.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken