Gåbense Strandvej 35, 4840 Nørre Alslev

FLOT VANDUDSIGT OVER STORSTRØMMEN TIL SJÆLLAND.

Vil i gerne bo med den dejligste vandudsigt samt med udsigt til mark og skov, i en flot moderniseret, særdeles velholdt og præsentabel villa, beliggende i den hyggelige gamle færgeby, Gaabense på Nord-Falster, så er her en enestående chance herfor.

Villaen, som er på 176 kvm beboelse, er opført i 1910 og fremtræder med flotte hvidpudsede facader, nyere rødt be­ton­tag­sten­s­tag, og er gennem de sidste ca 20 år flot moderniseret stort set overalt. Ejendommen ligger ad blind vej i landsbyen Gaabense til den gamle færgehavn, kun 5 min kørsel fra Nr. Alslev med skole, indkøb mv, og grunden, som er på 846 kvm, ligger meget højt og har flot vandudsigt imod øst, og en skøn lukket baghave imod vest med udsigt over åbne marker og til skoven.

Indeh.: Indgang til ejendommen sker via det skønne terrasseområde til: Baggang / pænt bryggers. Lukket teknikrum med væghængt nyere oliefyr. Flot utraditionelt badeværelse med muret brusekabine, hånd­va­skar­ran­ge­ment og gulvvarme. Dejligt lyst og rummeligt spisekøkken med adgang til de 2 flotte og store sammenhængende stuer med nyere væghængt brændeovn og med skønneste vandudsigt. Soveværelse. Mellemgang med god trappe til 1 salen, som indeholder Stort dejligt værelse. Stor lys opholdsstue (kan evt. opdeles i værelser).

Opvarmning: Centralvarme med nyere væghængt oliefyrsunit. Viessmann Blåtone. Lavt varmeforbrug grundet fornuftig isolering og pæne termovinduer - Se flot "C" Energimærke.
Der er indlagt fibernet imod egenbetaling. Kloak til renseanlæg.

Villaen fremtræder i rigtig flot og særdeles velpasset stand med lyse farver på vægge, lysnede trælofter, pæne gulve mv.

Pæn have med fantastiske terrasser, skønneste udsigt samt med 41 kvm isoleret garage med hejseport.

En virkelig dejlig, flot moderniseret og særdeles velpasset villa med flot vandudsigt, og som skal opleves – KAN EVT KØBES SOM FLEXBOLIG / SOMMERHUS.