Åbent hus (kræver tilmelding)
13. juni kl 12.45 - 13.15
16. juni kl 10.00 - 16.00
17. juni kl 10.00 - 16.00

Spurvestræde 13, Soesmarke4862 Guldborg

Villa

3/2 rum
79 m²
G
395.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
49306543
Boligareal
79 m²
Vægtet areal
94 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
990 m²
Antal etager
1
Byggeår
1905
Energimærke
G
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.260 kr.
Pris/m²
4.202 kr.
Pris
395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
2.167 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
1.729 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,8 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
15,9
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.110 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.492 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.102 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
20,3

Rød murstensvilla i Guldborg med plads til at sætte et personligt præg

Rød murstensvilla i skønne Guldborg med mulighed for at sætte sit eget præg. Denne villa på Spurvestræde 13 byder på en bolig med potentiale i naturskønne omgivelser. Huset rummer en hyggelig udestue, hvor du kan nyde de skiftende årstider i komfort. Den store dagligstue er perfekt til afslapning og samvær med familie og venner. Køkkenet er funktionelt og har adgang til et praktisk viktualierum, der giver ekstra op­be­va­rings­plads. Badeværelset er velindrettet og ligger i stueplan.

På 1. salen finder du to fine værelser med originale trægulve, der tilføjer en varm og indbydende atmosfære. Disse værelser kan nemt tilpasses dine behov, hvad enten det er som soveværelser, kontor eller hobbyrum.

Udenfor får du ydermere en garage og et fyrrum, hvilket giver gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der og plads til hobbyprojekter. Huset opvarmes med et effektivt pillefyr, der sikrer en behagelig temperatur året rundt.

Villaen er beliggende på en rummelig grund på 990 m², hvor der er rig mulighed for at skabe en dejlig have eller udendørs oase. Guldborg er en charmerende havneby, der tilbyder en unik kombination af ro og nærhed til naturen. Byen er kendt for sin smukke beliggenhed ved Guldborgsund og den ikoniske Guldborgbro, der forbinder Lolland og Falster. Her kan du nyde den lokale lystbådehavn, spisestedet Café Lagunen og den naturskønne Sundrute, der er perfekt til cykling og vandreture.

Med nem adgang til ind­købs­mu­lig­he­der, offentlig transport og mo­tor­vejs­net­tet, er denne villa et oplagt valg for dem, der ønsker at bo i et fredeligt område med gode forbindelser til resten af regionen.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken