Rosenlundvej 6, Pænt moderniseret - Rosenlund, 4891 Toreby L.

Pænt moderniseret og klassisk tidligere "Stats­hus­mands­brug", bestående af moderniseret rød­stens­be­bo­el­se på ca 145 kvm beboelse incl mellembygning med hverdagsgang, badeværelse og stort bryggers samt 2 plans tidligere stald- & ladebygning og garage på ialt ca 112 kvm, beliggende på Østlolland på 1.650 kvm rigtig dejlig grund, med fri udsigt over åbne marker og til skov, tæt ved Rosenlund Gods, og kun ca 9 km fra Nykøbing F.

Ejendommen er stort set to­tal­mo­der­ni­se­ret gennem 00 erne og til idag, og fremstår i rigtig pæn og moderne stand overalt med mange gode an­ven­del­ses­mu­lig­he­der for køber, herunder evt. heste-/ dyrehold, mindre erhverv mv - KAN OGSÅ KØBES SOM FLEXBOLIG.

Indeholder: Hovedentre / evt. lille kontor. Meget stort køkken / alrum / spisestue med nyere trappe til 1 salen (Alrum kan evt. opdeles med et ekstra værelse). Hyggelig og lys opholdsstue. Sidebygning med hverdags indgang med ovenlysvindue. Flot nyere badeværelse med ovenlysnindue samt meget stort og dejlig bryggers med stik til vaskemaskine / tumbler. Fra bryggers direkte adgang til tidligere staldbyning, som benyttes som hobbyværksted / garage.

1. sal: Lille repos. Toilet med håndvask. 2 store og lyse gavlværelser med kiplofter og synlige hanebånd.

Opvarmning : Luft til vand Varmepumpe fra 2023 tilsluttet gulvvarmeanlæg. God isolering og pæne nyere termovinduer og døre. Varmeforbrug er skønnet.

Indlagt vandværksvand. Kloak til renseanlæg - se­pa­rat­klo­a­ke­ret.

Fremtræder i pæn stand med bl.a. lyse farver på vægge og lofter, pæne klinke- og laminatgulve mv.

Skøn grund med åbne marker på alle sider, og en rigtig god udbygning med nyere tag, og mange muligheder for køber.

Pænt moderniseret landvilla med dejlig udsigt og mange muligheder - kan evt benyttes som FLEXBOLIG.