Åbent hus (kræver tilmelding)
13. marts kl 10.00 - 16.00

Møllevej 88, Hunseby4930 Maribo

Villa

3/2 rum
119 m²
F
995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
49305704
Boligareal
119 m²
Vægtet areal
123 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.355 m²
Antal etager
2
Byggeår
1927
Energimærke
F
Liggetid
23 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.194 kr.
Pris/m²
8.089 kr.
Pris
995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
5.399 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
4.279 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
17,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.197 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.071 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.390 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20,8

Charmerende villa i Hunseby med stor have

Her fås en gedigen bolig, som er billig i drift.
Alle større renoveringer har sælger lavet gennem sine 30 års ejertid bl.a. tag fra 2007, vinduer, døre, samt badeværelse fra 2006 og køkken fra 2015. Så huset fremstår i god og sund stand.

Huset er hulmurs isoleret og den primære varmekilde med pille ovn, som suppleres med en luft til luft varmepumpe på 1 sal, sikre en billig opvarmning.
Sælger bruger om året ca. kr. 4.500,- på piller og ca. 7.000kwh i alt strøm.

Huset er beliggende i Hunseby, tæt på Maribo og med Knuthenborg Safaripark som nabo.
Ejendommen byder på 119 m² bolig fordelt på to etager, og er beliggende på en stor grund på 1355 m². Her får du en bolig, der kombinerer moderne komfort med klassisk charme.

Du ankommer i husets entre, med plads til at hænge jakken. Herfra kommer du til den lyse stue med plads til det store spisebord og sofaafdeling. Stuen er i åben forbindelse til det moderne køkken, der er indrettet i en praktisk vinkel, her er der god plads til både madlavning og hyggelige stunder med familien. Fra køkkenet kommer du til husets baggang med en stor og rummelig garderobe og adgang til det store badeværelse med gulvvarme og plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter.

På førstesalen finder du to gode værelser samt en stor repos med mulighed for at etablere et tredje værelse, hvis der er behov for det, eller du kan vælge at indrette et kontor eller hobbyrum. De mange in­dret­nings­mu­lig­he­der gør boligen fleksibel og tilpasselig til forskellige livsstadier.

Udenfor venter en dejlig, ugeneret have, hvor du kan nyde privatlivet i fulde drag. Haven er anlagt med flere solrige terrasser, både åbne og overdækkede, så du kan finde den perfekte plads i enhver sæson. Her er også et hyggeligt vildmarksbad, som skaber ekstra velvære og afslapning.

Med adresse i Maribo får du ikke kun adgang til byens rige historie og kulturelle tilbud, men også til et væld af hver­dags­fa­ci­li­te­ter. Byen byder på gode pas­nings­mu­lig­he­der, skoler og ind­købs­mu­lig­he­der, samt et aktivt fritidsliv med sport­s­fa­ci­li­te­ter og na­tu­ro­p­le­vel­ser i Naturpark Maribosøerne. Alt i alt en bolig, hvor komfort, funktionalitet og gode rammer for familielivet går hånd i hånd.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken