Fremvisning
Book en fremvisning

Bankevej 24945 Femø

Villa

4/4 rum
120 m²
E
845.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
49205703
Boligareal
120 m²
Vægtet areal
115 m²
Rum/værelser
4/4
Grundareal
452 m²
Antal etager
1
Byggeår
1900
Ombygget
2006
Energimærke
E
Liggetid
788 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.242 kr.
Pris/m²
7.348 kr.
Pris
845.000 kr.
Prisudvikling
-29,00 %

Finansiering

Udbetaling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
4.606 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
3.651 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
17,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.197 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.071 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.390 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20,8

Flot og charmerende villa med udsigt til marker

Velkommen til Bankevej 2 på unikke Femø – en charmerende villa og yderst oplagt flexbolig med historisk sus og moderne komfort.
Ejendommen er beliggende på en 452 m² stor grund med en smuk udsigt over de åbne marker. Huset har bl.a. gennemgået en større renovering, fået nye installationer mv. Der bydes på et boligareal på 120 m² med en fornuftig planløsning, der skaber optimale in­dret­nings­mu­lig­he­der.

Huset er nydeligt møbleret, og stueetagen byder velkommen fra entréen med praktisk op­be­va­rings­plads og en flot trappe op til 1. salen. Der er et bryggers med håndvask, vaskemaskine og rigtig fin skabsplads. Herfra er der adgang til et lyst fli­se­ba­de­væ­rel­se med bruseniche. Den sydvendte stue og køkken udgør hjertet af huset – rig på lys og charme med loftbjælker, brændeovn og dobbeltdøre, der åbner ud til den solrige terrasse.

Når I bevæger jer op på førsteetagen, vil I straks fornemme, at den lyse og stilfulde indretning fortsætter. Stuen på denne etage er indrettet med loft-til-kip og adskillige Velux-skråvinduer mod nord og syd. Denne etage tilbyder desuden en sydvendt altan med udsigt over haven og de åbne marker, hvor I bl.a. kan nyde solnedgangen.

Afstand til indkøb er ca. 2 km til Havnehøkeren på Femø Havn. Med beliggenheden på Bankevej 2 placerer I jer i hjertet af det idylliske Nørreby på Femø. Her oplever I ro og havets nærhed, samtidigt med at det rige foreningsliv inviterer jer til aktiviteter på øen.
Bådlauget, Jagtforeningen og Femø Idrætsforening inviterer bl.a. til tri­at­lonstæv­ner samt udlejning af havkajakker, kanoer og surfboards. Der arrangeres rundbold og fodbold på banen i Bækkenet – herunder den årlige kamp mod Kvindelejren. Øen byder også på to shelterpladser samt fi­ske­kon­kur­ren­cer to gange årligt. Her findes legeplads til børn, hyggelige opholdssteder, mulighed for take-away samt udlejning af cykler og udstyr til udforskning af naturen og det marine liv.

Kulturlivet er rigt med bl.a. den årlige Femø Jazzfestival – nu også med Cirkus Summarum. Femø Kro er et kapitel for sig og danner ramme om mange aktiviteter året rundt. På Højrisgård finder I både B&B, café og mikrobageri. Hos Havnehøkeren, som drives af frivillige, kan I købe dagligvarer, afhente pakker og medicin – og få en god snak med de lokale.

Med til huset følger helt gratis brugsretten til en ca. 80 m² pilemark med hele fire forskellige sorter flettepil. Med udgangspunkt i huset og sælgers egen hjemmedyrkede pil har der hvert år været afholdt en populær pileflet-weekend for venner og lokale på øen.
Denne villa på Bankevej 2 er ikke blot et hjem – det er et hus med en helt særlig historie som “Bladhuset”, der venter på nye ejere til at føre fortællingen videre og nyde livet her. Der er desuden indlagt fibernet på ejendommen.
Skynd jer at booke en fremvisning, eller tilmeld jer et af de mange åbne huse.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken