Villa fra EDC

Rosningvej 77

4953 Vesterborg

365.000 kr.

4/3 rum, 111 m²

Udsigt til åbne marker

Velkommen til Rosningvej 77, en sand perle med den absolut bedste beliggenhed. Naturen er din nærmeste nabo – her kan du nyde den friske luft og den uovertrufne følelse af "højt til loftet", som kun naturen kan give.

Huset er opført i 1898 i flotte gule mursten, og rummer i alt 111 bo­lig­kva­drat­me­ter fordelt på to etager. Stueplan byder på stor entré, et dejligt åbent køkken, der er integreret med stuen, hvilket skaber et skønt samlingspunkt for familien. Herforuden finder du også et godt soveværelse, samt badeværelse. På 1. sal venter yderligere to gode værelser, ideelle til børneværelser, gæsteværelser eller hjemmekontor.

Huset er beliggende på en dejlig nem 817 kvm grund, og er en oase af afslapning, hvor du kan nyde udsigten til de åbne marker, der strækker sig så langt øjet rækker.

Til huset hører endvidere også flere gode udhuse med gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der, værksted eller garage.

Beliggenheden er uovertruffen med kort afstand til Kragenæs, hvor du bl.a. kan nyde den hyggelige havneatmosfære og tage på udflugt til de fascinerende Dodekalitter. Her får du det bedste af begge verdener - en fredelig og naturskøn tilværelse, samtidig med at du har spændende oplevelser inden for rækkevidde.Huset er en oplagt flexbolig, hvor du har friheden til at tilpasse det til dine behov og ønsker.
Huset opvarmes med brændeovn og elvarme.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Lolland (39.632 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.891 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.779 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.191 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
49205910
Boligareal
111 m²
Vægtet areal
130 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
817 m²
Antal etager
1
Byggeår
1898
Ombygget
2002
Energimærke
G
Ejerudgifter pr. md.
960 kr.
Pris/m²
2.808 kr.
Pris
365.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
117 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.085 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
1.641 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Sara Cecilie Jacobsen

Partner, ejendomsmægler, MDE

sajac@edc.dk21 53 46 0458 58 73 61EDC Poul Erik Bech, Nakskov

EDC Poul Erik Bech, Nakskov

Vejlegade 3, 4900 Nakskov

492@edc.dk54 95 14 14