Villa fra EDC

Vedby Sidevej 6

4953 Vesterborg

995.000 kr.

4/2 rum, 140 m²
Ny Pris
Åbent hus med tilmelding 23. okt. 10:00 - 16:00

Energimærke B!

Vedby Sidevej 6 er en ejendom som skal ses! Huset er for dig, som ønsker en flot ejendom, med god udenomsplads, i naturskønne omgivelser. Huset har i de seneste år gennemgået en flot modernisering flere steder. Laden er blevet renoveret, hvor der er støbt gulv med gulv­var­meslan­ger så det er muligt at lave gulvvarme i laden, hvis man ønsker dette. Dertil er der sat 2 nye porte i laden. I stueplan er der lavet en flot entré/gang og et flot badeværelse med dobbeltbrus. I stueplan finder du også køkkenet, viktualierum, stue, værelse og en udestue. Tagetagen består af 2 værelser, en repos og er blevet gen­nem­renove­ret: ekstra isolering, gulvvarme, loft til kip og fritliggende bjælker. En super flot tagetage med god plads!
Grunden er hele 3.662 kvm, hvorfor der er god plads. Grunden er ”nem” at vedligeholde, da der er etableret en stor god indkørsel med ærtesten. Ejendommen opvarmes med luft-til-vand varmepumpe (som sikre et flot energimærke) suppleret med brændeovn og luft-til-luft varmepumpe.
Skynd dig at book en fremvisning på EDC.DK eller ring til os på 54 95 14 14!

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Lolland (39.632 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.891 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.779 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.191 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
49205751
Boligareal
140 m²
Vægtet areal
229 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
3.662 m²
Antal etager
1
Byggeår
1924
Ombygget
1972
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.530 kr.
Pris/m²
4.345 kr.
Pris
995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-5,00 %
Liggetid
147 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.654 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.452 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Jeppe Jørgensen

Partner, ejendomsmægler, MDE

jor@edc.dk40 25 32 3158 58 74 93EDC Poul Erik Bech, Nakskov

EDC Poul Erik Bech, Nakskov

Vejlegade 3, 4900 Nakskov

492@edc.dk54 95 14 14