Villa fra EDC

Bygaden 16

4983 Dannemare

1.299.000 kr.

4/3 rum, 260 m²
Åbent hus med tilmelding 25. nov. 11:00 - 18:00

Atmosfærefyldt & smukt landsted med 1 hektar grund

Velkommen til et virkeligt smukt landsted i idylliske og atmosfære fyldte omgivelser, du er fanget af stemningen straks du ankommer.

Der er tale om en 3-længet ejendom opført i bindingsværk med stråtag, alt virkelig godt holdt og vedligeholdt.

Boligen har et boligareal på hele 260 m2, og er beliggende på en knap 10.000 m2 stor grund som er udlagt som to indhegnede arealer velegnet til frugt og grønt eller dyrehold, samt en skønt opholdshave med et vidunderligt kig udover åbne marker. I opholdshaven er der stor havestue/orangeri, solrige terrasser samt udhus til opbevaring.

Boligen rummer i sagens natur super fint med et bolig areal på 260 m2, og rummer således bla. skøn stor opholdsstue med loft til kip, med trappe til stort soveværelse. Dertil nydeligt landkøkken i forbindelse med en fin hverdagsstue samt i forlængelse heraf fordelingsgang til bad -og toilet samt soveværelse. På 1. sal er der yderligere 2 værelser, så ejendommen reelt rummer 4 soverum ialt.

På ejendommen er der ved boboelsen tillige en stor dobbelt garage med udhus plads, og bagerst mod vest på grunden er der tillige et fint maskinhus - som for den sagsskyld kan indrettes til stald.

Ejendommen er kategorisk el-opvarmet, men ejer anvender også en nyere petroliumsovn som er placeret centralt i huset.

Er du til et særligt sted med god plads både inde og ude - i en atmosfære og med sjæl, så er dette et virkelig godt bud.
**********************************
Læs mere om regionen og området under ”Nyttige links”.
# Flexbolig. Langt de fleste boliger her i regionen kan opnå fleksbolig tilladelse, således at der ikke er bopælspligt. Du kan læse mere om ordningen her www.flexbolig.nu

Fakta om Lolland (39.632 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.891 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.779 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.191 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
49305784
Boligareal
260 m²
Kælder
32 m²
Vægtet areal
283 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
9.253 m²
Byggeår
1827
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.840 kr.
Pris/m²
4.590 kr.
Pris
1.299.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-19,00 %
Liggetid
520 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.317 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.767 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Klaus Andersen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler & Valuar MDE

klaus@edc.dk58 58 72 16EDC Poul Erik Bech, Maribo

EDC Poul Erik Bech, Maribo

Torvet 9, 4930 Maribo

493@edc.dk54 78 16 11