Åbent hus (kræver tilmelding)
14. marts kl 10.00 - 17.00

Østerbro 585000 Odense C

Villa

5/5 rum
136 m²
C
2.195.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
50204936
Boligareal
136 m²
Kælder
74 m²
Vægtet areal
159 m²
Rum/værelser
5/5
Grundareal
602 m²
Byggeår
1946
Energimærke
C
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
8 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.833 kr.
Pris/m²
13.805 kr.
Pris
2.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
11.829 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
9.500 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.443 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.133 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.158 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,0

Centralt beliggende villa med god planløsning, charme og masser af potentiale

Centralt beliggende villa med god planløsning, charme og masser af potentiale
På Østerbro 58 i Odense C finder I denne fritliggende villa, som kombinerer en attraktiv, central beliggenhed med en funktionel planløsning og gode muligheder for at skabe jeres eget drømmehjem. Her bor I i kort afstand til byens mange tilbud, samtidig med at I får jeres egen private ramme med have og gode par­ke­rings­for­hold.

Villaen er opført i klassisk stil og fordeler sig over tre etager, herunder en anvendelig kælder med flere disponible rum, som giver ekstra op­be­va­rings­plads og fleksible an­ven­del­ses­mu­lig­he­der – eksempelvis til hobby, værksted eller hjemmetræning. I stueplan samles familien naturligt i de to sammenhængende stuer, hvor opholds- og spisestue ligger i forlængelse af hinanden og skaber et åbent og indbydende opholdsmiljø. Køkkenet ligger i åben forbindelse med stuerne, hvilket giver en god sammenhæng i boligen og mulighed for at modernisere til et nutidigt køkken-alrum, hvis dette ønskes. Førstesalen rummer tre gode og regulære værelser samt et badeværelse, hvilket gør etagen ideel som en separat og rolig væ­rel­ses­af­de­ling

Boligen byder på flere charmerende og originale detaljer, herunder flotte trægulve, som understreger husets sjæl og charme. De store vinduespartier sikrer et dejligt lysindfald og bidrager til en lys og imødekommende atmosfære.
Udendørs venter en velafskærmet have med en hyggelig terrasse, hvor solen kan nydes i rolige omgivelser. Her er god plads til både afslapning, udeliv og leg, og haven giver jer mulighed for at skabe jeres egen grønne oase midt i byen.
Ejendommen fremstår med et godt udgangspunkt og rummer et oplagt potentiale for både modernisering og personlig indretning – perfekt for jer, der ønsker at sætte jeres eget præg og skabe en bolig, der matcher jeres behov og stil.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken