Søg lignende boliger
Åbent hus (kræver tilmelding)
28. juli kl 10.00 - 17.00
29. juli kl 10.00 - 17.00
30. juli kl 10.00 - 17.00

A.P. Rasmussens Allé 3, Paarup5210 Odense NV

Villa

5/5 rum
170 m²
C
4.750.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
50205051
Boligareal
170 m²
Vægtet areal
179 m²
Rum/værelser
5/5
Grundareal
973 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Ombygget
1977
Energimærke
C
Liggetid
11 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.390 kr.
Pris/m²
26.536 kr.
Pris
4.750.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
240.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
25.409 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
20.432 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.631 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.464 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.294 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,0

Arkitekttonisk 60’er-villa i absolut topstand – gen­nem­renove­ret med eksklusive materialer og fantastisk lysindfald

Villaen er opført i 1969 og repræsenterer tidens bedste arkitektur med rene linjer og funktionalitet i højsædet. Boligen er gennemgribende istandsat med et sikkert og stilfuldt materialevalg, hvor hver detalje er nøje gennemtænkt. De smukke sil­de­bens­par­ket­gul­ve og de store gennemgående klinker i varme kobbertoner i entré, bryggers og køkken understreger boligens eksklusive udtryk.
Her får du en ind­flyt­nings­klar villa for den kræsne køber – et sjældent udbud, der skal opleves.
Ejendommen er udført med fokus på kvalitet og æstetik, og intet er overladt til tilfældigheder. Resultatet er en moderne og yderst indbydende bolig med et eksklusivt præg hele vejen igennem. Nuværende sælger har ligeledes installeret ven­ti­la­tions­an­læg, som sikrer et sundt og behageligt indeklima i hele boligen.

Boligen byder på en rummelig entré med god garderobeplads samt et praktisk bryggers med va­ske­fa­ci­li­te­ter. Herfra er der adgang til et eksklusivt køkken i mørk eg, udstyret med lækre hårde hvidevarer. Køkkenet ligger i åben forbindelse med den imponerende stue, hvor det høje loft, oven­lysvin­du­er­ne og det fantastiske lysindfald skaber en helt særlig atmosfære. Stuen er udført med massivt sil­de­bens­par­ket i eg med gulvvarme, pejseindsats og dobbeltdøre til en privat og velanlagt terrasse.

I husets separate afdeling – den “fine indgang” – finder du et eksklusivt badeværelse, tre store børneværelser samt et rummeligt soveværelse med skabsvæg. Hele afdelingen er gennemført med elegante sil­de­bens­par­ket­gul­ve i eg.

Ejendommen fremstår med glatte, hvide vægge og lofter overalt. Tag, køkken og badeværelse er alle fra 2020, hvilket understreger den høje standard. Derudover medfølger muret garage, lukket gårdmiljø og en flot anlagt have.

Beliggenheden er ideel i et naturskønt område få hundrede meter fra Pårup Skole og idræts­fa­ci­li­te­ter. Med Langesøstien nærmest i baghaven er der let adgang til skøn natur, golfbane, mo­un­tain­bi­ke­ru­ter og hyggelige vandrestier. Samtidig er du kun ca. 5,5 km fra Odense Banegård, 10 minutter fra motorvejen og blot 2 km fra Tarup Center med gode ind­købs­mu­lig­he­der og let­ba­ne­for­bin­del­se.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken