Villa fra EDC

Bygmarksvej 30, Tarup

5210 Odense NV

3.975.000 kr.

5/3 rum, 155 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 21. maj 10:00 - 17:00

På én af de bedste beliggenheder i Gl. Tarup

Ind­flyt­nings­klar etplansvilla med kælder, garage og skøn have – centralt i Tarup
Velkommen til Bygmarksvej 30 – en moderne og velholdt etplansvilla i det eftertragtede Tarup i Odense NV. Her får du en ind­flyt­nings­klar bolig med en god planløsning, lækre materialer kombineret med det oprindelige udtryk. Perfekt til børnefamilien eller dem, der ønsker god plads og funktionalitet.

Gennemført bolig med god plads
Boligen byder på en rummelig entré med adgang til en bred fordelingsgang, som leder videre til to store og lyse børneværelser samt et for­æl­dresove­væ­rel­se med tilhørende badeværelse med kar og brus. Fra fordelingsgang er der endnu et badeværelse – begge fremstår i deres fine, originale form, men med velvalgte opdateringer og med gulvvarme, der tilføjer komfort og funktionalitet.

Stilrent køkken og dejlig opholdsstue
Hjertet i huset er det lækre, moderne køkken fra 2022, udført i høj kvalitet og med et elegant udtryk. Køkkenet er på fineste vis i åben forbindelse med den rummelige opholdsstue, dog stadig adskilt. Der er et skønt lysindfald fra opholdsstuen, som samtidig har direkte udgang til en sydvestvendt træterrasse og den hyggelige have – ideel til både afslapning og selskaber i de lune måneder.

Kælder med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der
Under huset finder du en højloftet kælder med stort disponibelt rum, samt mulighed for opbevaring og det praktiske vaskerum – oplagt til både opbevaring, hobbyrum eller hjemmekontor.

Beliggenhed med alt i nærheden
Beliggenheden er i top – med gå afstand til både Tarup skole, dagtilbud i Willeruplund børnehus, Tarup Center med flere hand­le­mu­lig­he­der, madsteder, shopping og Harald Nyborg. Foreningslivet med bl.a. TPI som om­dre­hj­nings­punkt er helt fantastisk. Her er der et bredt udvalg af sportsgrene. Derudover kommer du til at bo tæt på grønne områder som Snapind Skov og Stavis Å Skovene, som inviterer til gåture, løb og udeliv året rundt. Via Rugårdsvej er der 3,6 KM til Vestergade, Odense C.

En komplet boligoplevelse
Denne villa forener moderne komfort med god plads, fænomenal beliggenhed og et charmerende uderum – en bolig, der skal opleves!

Vi træffes på telefon 66160077 for en fremvisning!

Fakta om Odense (210.803 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.756 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.418 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.354 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
52103574
Boligareal
155 m²
Kælder
64 m²
Vægtet areal
188 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
684 m²
Antal etager
1
Byggeår
1968
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.867 kr.
Pris/m²
21.144 kr.
Pris
3.975.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
7 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.983 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.600 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Kim Finsen

Ejendomsmægler MDE & Køberrådgiver

kimfi@edc.dk21 26 65 13EDC Tarup

EDC Tarup

Rugårdsvej 260, 5210 Odense NV

521@edc.dk66 16 00 77