Villa fra EDC

Lupinvej 75, Tarup

5210 Odense NV

2.895.000 kr.

5/2 rum, 165 m²
Åbent hus med tilmelding 23. nov. 10:00 - 15:00

Rummelig villa på yderst attraktiv beliggenhed!

EDC Åløkken har nu fornøjelsen af at kunne byde jer velkommen til Lupinvej 75 - et charmerende étplanshus, der er en sand perle i Tarup i Odense NV.

Denne spændende villa ligger på en børnevenlig villavej, omgivet af en skøn, ugeneret have. Beliggenheden er simpelthen fantastisk - en børnevenlig oase, der er tæt på alt, hvad I behøver. Skole, letbanestation, Tarup Center og Odense Centrum er alle inden for rækkevidde, kun 15 minutter væk på cykel.

Lupinvej 75 byder på hele 165 kvadratmeter (BBR) med masser af plads og utallige muligheder for hele familien. Når I træder ind, vil I blive mødt af en rummelig entré med indbyggede skabe til overtøj og sko samt et gæstetoilet. Herfra fører en åben passage jer til den hyggelige spisestue, der smelter sammen med det lyse og veludstyrede køkken. Fra pejsestuen kan I træde direkte ud i den ugenerede have mod sydvest. De to stuer er lyse og rummelige, og der er masser af plads til hyggestunder i pejsestuen. Der er også mulighed for at indrette et ekstra værelse, hvis dette ønskes.

Udover de store lyse fællesrum, indeholder boligen også et stort værelse, som kan opdeles til 2 værelser og et stort soveværelse med mange skabe og udgang til haven. Pænt rummeligt fli­se­ba­de­væ­rel­se med bruseniche, som er meget velholdt og rummer godt plads til opbevaring. Fra køkkenet har I adgang til bryggerset, der fungerer perfekt som opbevaringsrum og tilbyder praktiske va­ske­fa­ci­li­te­ter. Der er samtidig adgang til den dejlige have fra begge værelser.

Haven er fuldstændig ugeneret, hvilket giver jer mulighed for at nyde privatliv og ro. Den fremstår velplejet og indbydende, og her er masser af plads til som­merak­ti­vi­te­ter som grillfester eller måske at opstille en pool til børnene.

Dette hus er en spændende perle med masser af plads og den perfekte beliggenhed for jeres familie.

Vi fremviser alle ugens dage!

Klik her - følg EDC Åløkken på Facebook og få indblik i Odenses boligmarked, EDC Åløkkens Stillesager, konkurrencer og meget mere!

Ved du hvor meget din bolig er værd ? Få et gratis EDC Salgstjek - Ring på tlf. 66 14 91 43.

Få en gratis for­hånds­god­ken­del­se. så du kender det prisniveau, du vil blive godkendt til at købe ny bolig for. Vi laver din for­hånds­god­ken­del­se i løbet af ganske kort tid, du skal blot kontakte os på tlf. 66 14 91 43.

Fakta om Odense (209.078 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.303 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.918 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.040 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
50005838
Boligareal
165 m²
Vægtet areal
167 m²
Rum/værelser
5/2
Grundareal
737 m²
Antal etager
1
Byggeår
1970
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.653 kr.
Pris/m²
17.335 kr.
Pris
2.895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-12,00 %
Liggetid
380 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
145.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.245 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.967 kr.
Læs mere om boliglån

Tillid og troværdighed

Tillid og troværdighed er mine nøgleord til en god bolighandel.

Kåre Nyegaard

Indehaver, ejendomsmægler & valuar, MDE

kn.500@edc.dk40 11 60 59EDC Åløkken

EDC Åløkken

Åløkke Alle 19, 5000 Odense C

500@edc.dk66 14 91 43