Tæt på hverdagens fornødenheder og byliv

Drømmer I om en rummelig og moderniseret villa med en skøn beliggenhed tæt på både natur og byliv? Så byder Thyregodsvej 17 på en sjælden kombination af god plads, opdaterede installationer og en attraktiv adresse i et børnevenligt kvarter i Odense NV.
Rummelig ejendom fordelt over to lyse og indbydende plan med gulvvarme, og dertil kommer en god og anvendelig kælder på 86 m², som bl.a. rummer et nyrenoveret badeværelse fra 2025 samt stort vaskerum. Resten skal i selv opleve, men mulighederne er mange og standen er god i kælderen også.

Ejendommen er løbende moderniseret med bl.a.:
· Ny tag­kon­struk­tion og tegltag (2016)
· Træ/alu-vinduer i hele huset
· Ny komplet VVS-installation (2014)
· Ny elinstallation inkl. eltavle (2014) Senest etablering af el til ladestander.
· Gulvvarme i både stueplan og 1. sal
· Funktionelt køkken fra 2014
· Hele tre badeværelser fra hhv. 2012, 2018 og 2025

Indretningen er veldisponeret – med fortsatte muligheder for køber
Indretningen byder således i stueplan på walk-through til værelse samt yderligere et værelse. Ydermere er der et skønt opholdsrum som ligger i åben forbindelse til det stilrene køkken – fra stuen er der direkte udgang til den solbeskinnede have og overdækkede terrasse samt et badeværelse.
På 1. salen er der et Master Bedroom samt walk-in eller alternativt et kontor. Udover badeværelset i stueplan, har ejer givet den fuld gas på badeværelset på 1. sal, som er beliggende i den ene gavl. Der er lækre materialer og virkelig meget plads samt klargjort til badekar, hvis dette er drømmen.
Der er i huset etableret genvex-anlæg.

Udearealerne er gennemtænkte
Udenfor venter en dejlig, opvokset have med både solrige kroge og et stort, regulært græsareal - perfekt til leg og til partyteltet. Haven gør det muligt at holde de store begivenheder på egen matrikel. Der er desuden bred flisebelægning omkring huset, god indkørsel, garagebygning og overdækket terrasse (ikke registreret i BBR).

Børnevenligt kvarter med kort afstand til Odense Centrum
Beliggenheden er i top – med kort gåafstand til både Eddaparken, Tarup Skole, flere ind­købs­mu­lig­he­der og attraktive idræts­fa­ci­li­te­ter herunder KFUM og TPI. Flere gode begivenheder kan nydes ved Odense Idrætspark, OIK og Odense Håndbold i kort afstand. Her får I et hus med plads til hele familien, tæt på naturen og samtidig med kort afstand til byens puls.

Kontakt EDC Tarup for en fremvisning på tlf. 66160077.