Fremvisning
Book en fremvisning

Muslingevej 35, Seden5240 Odense NØ

Villa

4/3 rum
130 m²
C
2.195.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
50304086
Boligareal
130 m²
Vægtet areal
142 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
638 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Energimærke
C
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.783 kr.
Pris/m²
15.458 kr.
Pris
2.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
11.833 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
9.503 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.443 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.133 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.158 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,0

Naturnær bolig med muligheder i Seden Strandby

EDC Skibhus har nu fornøjelsen af at præsentere Muslingevej 35, Seden Strandby, 5240 Odense NØ, en indbydende étplansvilla beliggende i rolige og naturrige omgivelser tæt på vandet. Her får I en bolig, hvor naturen bliver en del af hverdagen, og hvor beliggenheden skaber en særlig ro omkring hjemmet. Allerede når man kører ned ad vejen til området, fornemmes en atmosfære, som sjældent findes i Odense.

Her er plads til dem, der ønsker en funktionel bolig, men samtidig vil have mulighed for kreativ udfoldelse, hob­by­ak­ti­vi­te­ter eller ekstra kvadratmeter til fleksible formål.

Boligen rummer 130 m² og byder på en planløsning, der giver gode muligheder for at indrette hjemmet efter behov. Køkkenet ligger centralt i boligen i forbindelse med et alrum, hvor der er god plads til spisebord og samvær i hverdagen. Herfra er der videre adgang til opholdsstuen, som giver gode rammer til både afslapning og gæster. Boligen rummer i dag to soveværelser med mulighed for at etablere et tredje, hvis behovet opstår. Derudover findes både badeværelse og separat gæstetoilet samt et ekstra praktisk stort disopbibt rum til hverdagens funktioner.

Til ejendommen hører desuden et værksted på 41 m², som i dag anvendes til kreative formål og rummer mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der – hvad enten I drømmer om plads til hobby, værksted eller mindre liberalt erhverv. I forlængelse heraf findes disponible rum, der giver ekstra plads og fleksibilitet i hverdagen.

Grunden på 638 m² giver en overskuelig have, hvor udelivet kan nydes i rolige omgivelser. Beliggenheden i Seden Strandby byder på natur, fredelige omgivelser og kort afstand til vandet – samtidig med at Odense ligger inden for overskuelig rækkevidde.

Lyder Muslingevej 35 som jeres næste hjem?
Kontakt EDC Skibhus på 66 11 64 11 og bestil en fremvisning – vi glæder os til at byde jer velkommen.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken