Villa fra EDC

Bronzevej 78, Bellinge

5250 Odense SV

4.195.000 kr.

5/4 rum, 155 m²

Skønt nybyggeri med veludført haveanlæg

I Bellinges nyudstykning har EDC Dalum herved fornøjelsen af, at kunne udbyde en skøn ejendom til salg. Her er tilvalgt en masse kvalitet, velovervejede materialer og så finder du den perfekte kombination af lækre løsninger og hyggeligt familiehjem.

Velkommen til Bronzevej 78 - en ejendom du skal glæde dig til at opleve. Her vil du finde skønne store værelser (i alt 4 styks), opdelt i for­æl­dre­af­de­ling med walk-through og eget badeværelse, samt ungeafdeling med egen badeværelse og tæt på indgangen. Husets hjerterum er alrummet, hvor gæsterne trækker på smilebåndet over det skønne lysindfald og det horisontale dybe kig over nyudstykningen. Når aftenen går på hæld, sænker roen sig i den rummelige stue. Her er megen plads til en stor flyder-sofa og plads til hele familien. Boligen er opført med ét stort bryggers som kombinerer entré og praktisk indgang - et godt valg, når man nu vælger et så flot og anvendeligt bryggersmiljø.

Huset udenomsareal er det ej heller sparet på. Allerede fra husets front ses en skøn stor indkørsel med plads til mange gæsters biler - en kvalitet man bliver glad for, når man bor i et lukket vænge i et villakvarter. Desuden er der plads til to større familiebiler i den integrerede carport, hvor også skur/værksted er at finde. Højdepunktet i haven er den betagende terrasse, som flot er indrammet af højbede og græs. En let og overskuelig have, men samtidig en spændende og pæn beplantning.

Bellinge Fælled er attraktiv som aldrig før. Alle tidligere udbudte grunde er hurtigt solgt og dét er forståeligt nok, når man ser områdets kvaliteter. Alt fra natur, kort afstand til byens skoler, hyggelige legepladser, flotte byggerier og lukkede vænger. En rigtig god placering i både Bellinge, men også i forhold til Odenses bymidte og mo­tor­vejs­net­tet, der findes få minutter fra adressen.

Kontakt EDC Dalum for en fremvisning!

Fakta om Odense (209.078 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.303 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.918 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.040 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
52509839
Boligareal
155 m²
Vægtet areal
163 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
695 m²
Antal etager
1
Byggeår
2021
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
2.564 kr.
Pris/m²
25.736 kr.
Pris
4.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-2,00 %
Liggetid
190 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
210.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
23.474 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.739 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Mathias Munk

Indehaver, afdelingsleder, Ejendomsmægler, MDE & Køberrådgiver m/tryghedsmærke

mun@edc.dk21 23 37 01EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Dalumvej 45, 5250 Odense SV

525@edc.dk66 14 00 15