Fremvisning
Book en fremvisning

Klaus Berntsens Vej 250, Højby5260 Odense S

Villa

5/4 rum
159 m²
D
2.795.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
52510539
Boligareal
159 m²
Vægtet areal
193 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
728 m²
Antal etager
1
Byggeår
1974
Ombygget
2016
Energimærke
D
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.534 kr.
Pris/m²
14.482 kr.
Pris
2.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
15.242 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
12.245 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.631 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.464 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.294 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,0

Gedigen villa med stor garage fra 2016

På en attraktiv beliggenhed i bunden af et lukket vænge finder I denne velholdte og gedigne ejendom, hvor der er tænkt i både rummelighed og funktionalitet. Her får I et hjem med gode, store værelser, et dejligt opholdsrum og hele to badeværelser – ideelt til familien, der ønsker plads og fleksibilitet i hverdagen.

Boligen byder på tre regulære og rummelige værelser og skulle behovet opstå, er der mulighed for at etablere et ekstra kontor, f.eks. i erstatning for husets oprindelige entré. Hertil kommer en skøn udestue opført i kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler, som forlænger sæsonen og skaber et dejligt ekstra opholdsrum med masser af lysindfald.

Et af ejendommens helt store aktiver er den opmurede garage fra 2016 med el-port og direkte adgang til huset via bryggerset. Her er mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der – hvad enten I har brug for plads til bilen, hobbyværksted, gildesal eller måske liberalt erhverv.

Baghaven er en sand oase – helt privat og med et skønt kig over åbne vidder. Her kan I nyde solen på terrassen, hvor det dybe udhæng giver mulighed for at sidde i læ og under overdækning, når aftenduggen falder. Haven rummer desuden drivhus samt ekstra skur til opbevaring.

Beliggenheden er rolig og familievenlig med kort afstand til både friskole og folkeskole samt gode ind­købs­mu­lig­he­der. Samtidig er der nem adgang til naturrige omgivelser og skønne gåture.

Alt i alt en rigtig fin og velholdt ejendom, hvor man som ny ejer har mulighed for at sætte sit eget præg og komme langt med egen indsats.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken