Villa fra EDC

Lisevej 21, Næsby

5270 Odense N

2.295.000 kr.

5/4 rum, 120 m²

Charmerende villa med skøn have i Næsby

Velkommen til Lisevej 21, Næsby – et charmerende hjem med masser af potentiale og komfort. Denne villa, opført i 1953, tilbyder en skøn boligoplevelse på 120 m² med et yderligere 75 m² kælderareal. Villaen byder på 4 rummelige værelser og et funktionelt layout, der giver masser af plads til familien.

Villaen ligger på en 523 m² stor grund, hvilket giver rig mulighed for udendørs aktiviteter og hygge i den dejlige have og på den lækre terrasse. Haven er velholdt og perfekt til både leg og afslapning.

Kælderen er i god og brugbar stand med et flot badeværelse, hvilket tilføjer ekstra funktionalitet til boligen. Her er der plads til både opbevaring og fri­tidsak­ti­vi­te­ter.

Beliggenheden på Lisevej 21 er ideel med kort afstand til både skoler, ind­købs­mu­lig­he­der og offentlig transport. Samtidig er området roligt og familievenligt, perfekt til dem, der ønsker at bo tæt på naturen uden at gå på kompromis med bylivets be­kvem­me­lig­he­der.
Denne villa er en fantastisk mulighed for familier eller par, der søger et hyggeligt hjem med masser af plads og potentiale.

Tag et kig indenfor, og lad dig betage af alt, hvad denne skønne ejendom har at byde på.

Fakta om Odense (210.803 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.756 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.418 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.354 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
52706401
Boligareal
120 m²
Kælder
75 m²
Vægtet areal
153 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
523 m²
Antal etager
1
Byggeår
1953
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.699 kr.
Pris/m²
15.000 kr.
Pris
2.295.000 kr.
Prisudvikling
-12,00 %
Liggetid
362 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.677 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.143 kr.
Læs mere om boliglån

Simon Fischer Olesen

Afdelingsleder, Ejendomsmægler, MDE

sio@edc.dk50 55 03 0858 58 73 32EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Bogensevej 53, 5270 Odense N

527@edc.dk66 18 44 94