Villa fra EDC

Stigevej 252, Stige

5270 Odense N

2.095.000 kr.

4/3 rum, 134 m²
Åbent hus med tilmelding 24. nov. 10:00 - 17:00

Charmerende villa med stor kælder og have i Stige, Odense N

Velkommen til denne skønne villa beliggende på Stigevej 252 i det eftertragtede område Stige i Odense N. Denne charmerende ejendom, opført i 1961, byder på et boligareal på 134 m² fordelt på fire rummelige værelser, perfekt til den moderne familie, der ønsker både plads og komfort.

Indenfor mødes du af et lyst og indbydende hjem med store vinduespartier, der sikrer et dejligt naturligt lysindfald i alle rum. Stuen er rummelig og inviterer til hyggelige stunder med familien, mens køkkenet er veludstyret med god skabsplads og moderne faciliteter, ideelt til at fremtrylle lækre måltider. Soveværelserne er rummelige med rig mulighed for opbevaring, og badeværelset er funktionelt indrettet.

En særlig fordel ved denne ejendom er den store kælder på 121 m², som giver masser af ekstra plads. Kælderen anvendes i dag som klinik, men kan også udnyttes hobbyrum eller som et ekstra ak­ti­vi­tets­om­rå­de – kun fantasien sætter grænser. Der er også en vaskekælder med va­ske­fa­ci­li­te­ter, hvilket gør hverdagen lidt lettere.

Grunden på 825 m² er en sand oase med masser af plads til udendørs aktiviteter. Haven er velanlagt og byder på både solrige og skyggefulde områder, perfekt til leg, afslapning eller hyggelige grillaftener med venner og familie. Der er også en fantastisk terrasse, hvor du kan nyde en kop kaffe om morgenen eller et glas vin om aftenen. Stige er et dejligt og roligt område, som er ideelt for børnefamilier. Området byder på gode skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner og fri­tidsak­ti­vi­te­ter. Der er gode ind­købs­mu­lig­he­der og kort afstand til både natur og byliv. Odense centrum er blot en kort køretur væk, hvilket gør det nemt at nyde byens mange tilbud og faciliteter.

Denne villa på Stigevej 252 er en fantastisk mulighed for dem, der søger en kombination af ro, plads og nærhed til byen. Med sine mange kvadratmeter, den store kælder og den skønne have, er dette hjemmet, der kan danne rammen om mange lykkelige år for en heldig familie. Kom og oplev denne perle i Stige – vi glæder os til at byde dig velkommen til en fremvisning.

Fakta om Odense (209.078 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.303 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.918 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.040 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
52706556
Boligareal
134 m²
Kælder
121 m²
Vægtet areal
192 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
825 m²
Antal etager
1
Byggeår
1961
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.057 kr.
Pris/m²
10.911 kr.
Pris
2.095.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-5,00 %
Liggetid
141 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
105.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.723 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.364 kr.
Læs mere om boliglån

Jes Fald

Afdelingsleder, Ejendomsmægler, MDE

fald@edc.dk21 42 92 59EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Bogensevej 53, 5270 Odense N

527@edc.dk66 18 44 94