Villa fra EDC

Stigevej 307, Stige

5270 Odense N

3.495.000 kr.

7/5 rum, 245 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 4. dec. 10:00 - 17:00

Charmerende, renoveret villa med historie og plads til hele familien

Velkommen til Stigevej 307, en charmerende villa beliggende i det idylliske Stige-område, der kombinerer det bedste af byliv og naturskønne omgivelser. Denne imponerende ejendom tilbyder hele 245 m² boligareal fordelt på to etager, hvilket gør den ideel for den store familie eller dem, der ønsker god plads til at udfolde sig. Med fem soveværelser, er der rig mulighed for at indrette hjemmekontor, gæsteværelser eller børneværelser efter behov.
Villaen har gennemgået en to­tal­renove­ring, hvilket sikrer moderne komfort og stil, samtidig med at den bevarer sin historiske charme som tidligere slag­ter­for­ret­ning. På begge etager finder I rummelige stuer, der indbyder til hyggelige stunder med familie og venner. De to badeværelser er smagfuldt indrettet med kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler, og det veludstyrede køkken er perfekt til både hver­dags­mad­lav­ning og festlige lejligheder.
Udenfor venter en hyggelig have, der ikke kræver det store, men stadig byder på masser af muligheder for at nyde udendørslivet. Her kan I slappe af i havestolen, mens børnene leger i de sikre omgivelser. Den tilhørende grund på 362 m² giver også mulighed for at skabe jeres egen lille oase midt i byen.
Stige-området er kendt for sin skønne natur og gode skolemiljøer. Stige Ø, et populært rekreativt område, ligger tæt på og tilbyder et væld af aktiviteter for både store og små. Her kan I nyde alt fra mountainbike-stier og træ­nings­fa­ci­li­te­ter til sejlads og fuglekiggeri. Den lokale skole, Stige Skole, tilbyder en unik læ­rings­op­le­vel­se og er kendt for sit stærke fællesskab.
Med en beliggenhed nær Odense kanal er der også rig mulighed for smukke cykelture og afslappende gåture langs vandet. Stigevej 307 er ikke bare en bolig, men en livsstil, hvor I kan nyde det bedste af både by og natur. Kontakt os for en fremvisning og oplev selv denne fantastiske villa.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Odense (209.078 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.303 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.918 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.040 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
52706711
Boligareal
245 m²
Vægtet areal
244 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
362 m²
Antal etager
2
Byggeår
1880
Ombygget
2012
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.030 kr.
Pris/m²
14.324 kr.
Pris
3.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
13 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.454 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.541 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Thomas Warberg Vejsgaard

Ejendomsmægler, MDE

tvl@edc.dk29 64 73 50EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Bogensevej 53, 5270 Odense N

527@edc.dk66 18 44 94