Åbent hus (kræver tilmelding)
12. juni kl 10.00 - 16.00
13. juni kl 10.00 - 17.00
14. juni kl 10.00 - 17.00

Valkendrupsgyden 11, Næsbyhoved-Broby5270 Odense N

Villa

4/3 rum
145 m²
C
2.845.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
52707121
Boligareal
145 m²
Vægtet areal
160 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
963 m²
Antal etager
1
Byggeår
1978
Energimærke
C
Liggetid
3 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.112 kr.
Pris/m²
17.781 kr.
Pris
2.845.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
145.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
15.239 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
12.253 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.631 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.464 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.294 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,0

Familievenlig villa med stor garage i naturskønne Næsbyhoved-Broby

På Val­ken­d­rups­g­y­den 11 i Næsbyhoved-Broby finder du en charmerende villa, der forener komfort og funktionalitet i ét plan. Med et boligareal på 145 m² og 3 rummelige værelser samt spisestue/stue er der rig mulighed for at indrette sig efter familiens behov, hvad enten det er til soveværelser, kontor eller hobbyrum. Villaen er beliggende på en generøs grund på 963 m², der indbyder til udendørs aktiviteter og afslapning i den velplejede have. Her kan I nyde de lange sommeraftener på terrassen eller lade børnene lege frit i trygge omgivelser.

Et særligt træk ved denne ejendom er den rummelige garage på 50 m², der ikke blot fungerer som par­ke­rings­plads, men også kan anvendes som værksted eller opbevaringsrum. Indenfor byder boligen på en lys og indbydende atmosfære med et åbent køkken, der gør det nemt at være sammen med familien, uanset om det er til hverdag eller festlige lejligheder. Det åbne design mellem køkken og stue skaber en sammenhængende og hyggelig ramme for familiens daglige liv.

Næsbyhoved-Broby er kendt for sine naturskønne omgivelser og praktiske faciliteter. Området byder på gode skoler som Spur­ve­lund­sko­len, flere dag­in­sti­tu­tio­ner og et væld af ind­købs­mu­lig­he­der i nærliggende bydele som Kirkendrup, Næsby og Korup. De mange grønne områder og rekreative stier gør det nemt at nyde naturen og holde sig aktiv. Med sin idylliske beliggenhed og bekvemme faciliteter er denne villa et oplagt valg for dem, der ønsker en harmonisk balance mellem natur og byliv.

Denne villa er en sjælden mulighed for at få et hjem, der kombinerer moderne komfort med en idyllisk beliggenhed. Her kan I skabe jeres egen oase, hvor minder vil blive skabt i mange år fremover. Grib chancen for at opleve denne perle i Næsbyhoved-Broby – et sted, hvor natur og byliv mødes i perfekt harmoni.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken