Åbent hus (kræver tilmelding)
29. oktober kl 10.00 - 16.00
29. oktober kl 10.00 - 16.00
5. november kl 10.00 - 16.00

Kongshøj Alle 965300 Kerteminde

Villa

6/4 rum
123 m²
C
2.850.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
53004821
Boligareal
123 m²
Vægtet areal
131 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
749 m²
Antal etager
1
Byggeår
1987
Energimærke
C
Liggetid
178 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.813 kr.
Pris/m²
21.756 kr.
Pris
2.850.000 kr.
Prisudvikling
-5,00 %

Finansiering

Udbetaling
145.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
15.747 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
12.556 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
12,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.933 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.357 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.060 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,8

Etplansvilla med perfekt fa­mi­lie­in­dret­ning og skønt udendørsmiljø

Kongshøj bedste beliggenhed? Et hjem med plads til livet – og solen fra morgen til aften
– og naturen lige udenfor døren
Forestil jer at starte dagen i rolige omgivelser, nyde morgenkaffen på den overdækkede terrasse og have grønne omgivelser som en naturlig del af hverdagen.

En terrasse, hvor solen kan nydes dagen lang – helt frem til de lune sommeraftener. Et sandt paradis for enhver solelsker.

På Kongshøj Allé 96 i Kerteminde får I netop den kombination af hjemlig komfort, privatliv og nærhed til naturen, som mange drømmer om.

I et roligt og attraktivt villakvarter med lukkede veje og et godt naboskab ligger denne velholdte og løbende moderniserede étplansvilla fra 1987. Her får I en bolig, hvor pladsen er udnyttet med omtanke, og hvor både hverdagens praktiske behov og hyggelige stunder med familie og venner har fået plads.
Boligens indretning giver en naturlig opdeling mellem op­holds­om­rå­der­ne og den mere private væ­rel­ses­af­de­ling. Med tre værelser, et kontor og to badeværelser er her gode muligheder for at indrette sig efter netop jeres behov – hvad enten I drømmer om børneværelser, hjemmekontor, hobbyrum eller ekstra plads til gæster.
Det centrale opholdsrum danner rammen om livet i huset. Her er plads til fælles måltider, afslappende aftener og hyggeligt samvær, mens den separate væ­rel­ses­af­de­ling giver ro og privatliv, når dagen går på hæld. Den praktiske bryg­ger­sind­gang gør samtidig hverdagens gøremål lettere.
Udelivet bliver noget helt særligt her. Den overdækkede terrasse inviterer til lange sommeraftener, hyggelige middage og stille stunder med en kop kaffe eller te – også når duggen falder, eller vejret skifter. Haven ligger direkte op til et stort grønt område, så I får en skøn følelse af luft, åbenhed og natur lige uden for hækken.
Med alt samlet i ét plan, uden trapper og ni­veau­for­skel­le, får I en bolig, der er behagelig at leve i og nem at indrette efter forskellige livsfaser. Her er rammerne til både familielivet, parret, der ønsker ekstra plads, og jer, der drømmer om en mere komfortabel og overskuelig hverdag.
Et hjem med ro omkring sig, plads til hinanden og naturen som nærmeste nabo – i skønne Kerteminde.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken