Åbent hus (kræver tilmelding)
26. oktober kl 10.00 - 17.00
27. oktober kl 14.45
28. oktober kl 11.00 - 17.00

Lerhusene 3, Vester Kærby5330 Munkebo

Villa

6/5 rum
228 m²
C
2.895.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
51107384
Boligareal
228 m²
Vægtet areal
246 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
2.027 m²
Antal etager
1
Byggeår
1877
Ombygget
2003
Energimærke
C
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.920 kr.
Pris/m²
11.768 kr.
Pris
2.895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
145.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
16.010 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
12.873 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.631 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.464 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.294 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,0

Smuk villa i naturskønne omgivelser med stor terrasse og garage.

Denne skønne villa er beliggende i naturskønne omgivelser, hvor fred og ro hersker, men stadig med kort afstand til naboer og offentlig transport. Boligen indeholder entré, stor, lys stue med udgang til en pragtfuld terrasse, hvor naturen kan nydes i fulde drag. Stuen er hjertet i hjemmet og leder videre til et rummeligt køkkenalrum, der indbyder til hyggelige stunder med familie og venner.

Villaen rummer et stort soveværelse med walk-in closet i stueetagen. Der er også et velindrettet badeværelse. På første sal finder du yderligere to store værelser og et ekstra badeværelse, hvilket gør det ideelt til børneafdeling eller gæsteværelser. Hele boligen emmer af atmosfære og charme, og de mange vinduer sikrer et dejligt lysindfald.

Udenfor venter en velanlagt have, der er en sand oase for både afslapning og leg. Den store terrasse er perfekt til solrige dage, mens den rummelige plæne giver plads til boldspil og udendørs aktiviteter. Den tilhørende garage er stor og praktisk med direkte adgang fra bryggerset, der er udstyret med hvide skabe. Garagen tilbyder også plads til opbevaring eller værksted, hvilket gør den til en værdifuld del af ejendommen.

Området omkring Vester Kærby er kendt for sin naturskønhed og det stærke fællesskab blandt beboerne. Her er der kort afstand til bussen, hvilket gør det nemt at komme til og fra byen. Denne villa er en unik mulighed for at få en bolig i topstand i et skønt område, hvor man kan nyde både privatliv og fællesskab i smukke omgivelser.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken