Villa fra EDC

Nordre Skovgyde 124, Midskov

5370 Mesinge

3.995.000 kr.

3/2 rum, 134 m²
Nyhed

Udsigtsvilla med ro, rum og moderne komfort

EDC Skibhus har nu fornøjelsen af at byde velkommen på Nordre Skovgyde 124 – en moderne og ind­flyt­nings­klar villa opført i 2022, hvor funktionalitet og naturskøn beliggenhed går op i en højere enhed.

Boligen rummer 134 m² og ligger på en imponerende grund på 2.890 m², som både giver luft omkring huset og en følelse af frihed. Fra stuen og køkkenalrummet er der frit udsyn over åbne marker og videre ud mod vandet – en udsigt, der følger dig gennem dagen og giver en sjælden ro i hjemmet.

Køkkenalrummet er hjemmets hjerte med store vinduespartier og direkte forbindelse til opholdsstuen, hvorfra der er udgang til den skønne træterrasse. Her er plads til hverdagsliv og samvær, og det naturlige lysindfald forstærker husets åbne og imødekommende atmosfære. Der er to gode værelser, hvor af det ene værelse har fantastisk udsigt mod vandet, mens det andet værelse har adgang til gårdhaven. Badeværelset er velindrettet og stilrent, og hele huset har komfortabel gulvvarme.

Udenfor venter en dejlig, velanlagt have, en solrig gårdhave med petanquebane og en hyggelig lund. Praktiske detaljer som træ/alu-vinduer, luft-til-vand varmepumpe, blød­gø­rings­an­læg, Quooker, vaske/tørre-toilet, A/C, indkørsel til to biler og elbillader fuldender den moderne boligoplevelse.

Nordre Skovgyde 124 er til dig, der drømmer om kvalitet, natur og udsigt – hver dag.

Fakta om Kerteminde (23.949 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.185 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.052 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
50304089
Boligareal
134 m²
Vægtet areal
134 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
2.890 m²
Byggeår
2022
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
1.182 kr.
Pris/m²
29.813 kr.
Pris
3.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.061 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.510 kr.
Læs mere om boliglån

Tillid, tryghed og grundighed

Når vi handler med noget så vigtigt som menneskers hjem, ved jeg, at tillid og tryghed i processen er alfa og omega. Min grundighed, er din tryghed.

Mads Gantriis

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Købermægler

mg@edc.dk31 73 13 10EDC Skibhus

EDC Skibhus

Skibhusvej 61a, 5000 Odense C

503@edc.dk66 11 64 11