Fremvisning
Book en fremvisning

Søndre Skovgyde 2955370 Mesinge

Villa

3/1 rum
110 m²
D
1.395.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
53005000
Boligareal
110 m²
Vægtet areal
125 m²
Rum/værelser
3/1
Grundareal
2.592 m²
Antal etager
1
Byggeår
1907
Energimærke
D
Liggetid
11 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.394 kr.
Pris/m²
11.160 kr.
Pris
1.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
7.529 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
6.002 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
12,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.933 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.357 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.060 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,8

Unik landejendom med fjordudsigt og naturskøn beliggenhed på Hindsholm

Unik landejendom med fjordudsigt og naturskøn beliggenhed på Hindsholm

Drømmer du om fred, natur og en fantastisk udsigt til vandet? Så får du her en sjældent udbudt ejendom med en helt enestående beliggenhed tæt ved Gabet og indsejlingen til Odense Fjord. Her bor du omgivet af åbne marker med udsigt mod fjorden og Enebærodde – og kan hver aften nyde nogle af områdets smukkeste solnedgange.

Ejendommen er oprindeligt opført som et charmerende husmandssted og ligger for enden af en lukket vej på en stor, ugeneret grund på hele 2.592 m². Huset er højt placeret i landskabet, hvilket giver en flot udsigt over det om­kring­lig­gen­de landskab og vandet.

Boligen er gennemgribende renoveret i 2014, hvor der blandt andet blev etableret et moderne køkken, gulvvarme i køkken/alrum og stue samt udført fornyelse af dele af tagbelægningen. Renoveringen er udført med respekt for husets oprindelige charme og skaber en lys og indbydende bolig med en god sammenhæng mellem de hyggelige opholdsrum.

Indretningen byder på en entré med adgang til et stort og lyst køkken/alrum med køkken fra 2014 og god plads til spisebord. Alrummet ligger i åben forbindelse med den rummelige stue, hvor de flotte trægulve, lyse lofter, det store lysindfald og den hyggelige brændeovn skaber en varm og indbydende atmosfære. Herudover findes et lyst badeværelse med bruseniche.

Fra stuen er der adgang til bryggerset, som samtidig fungerer som udgang til den vestvendte terrasse. Her kan udsigten over markerne, fjorden og de spektakulære solnedgange nydes i fulde drag. Fra bryggerset fører trappen til førstesalen, hvor et stort værelse med loft til kip giver en skøn rumfornemmelse. Via dobbelte terrassedøre er der direkte udgang til en altan, hvor udsigten kan opleves fra første parket.

Til ejendommen hører desuden en stor sidelænge med garage og et stort disponibelt rum, som giver mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Herfra er der trappe til en uudnyttet førstesal, som kan indrettes efter behov, hvis man ønsker ekstra plads.

Her får du en ejendom med en sjælden kombination af naturskøn beliggenhed, udsigt til vandet fra flere sider af huset, masser af plads både ude og inde samt gode udbygninger. En oplagt mulighed for dig, der ønsker et roligt liv midt i den smukke natur på Hindsholm – uden at gå på kompromis med komfort og kvalitet.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken