Villa fra EDC

Bystævnevej 22

5390 Martofte

1.145.000 kr.

7/4 rum, 191 m²
Åbent hus med tilmelding 25. nov. 10:00 - 16:00

Bystævnevej 22

Denne rummelige ejendom, centralt beliggende i Martofte, byder på en skøn udsigt over byen og de om­kring­lig­gen­de marker. Med sin høje placering og store grund er der masser af plads til både bolig og diverse udbygninger som garage, carport, stald og ladebygning. Ejendommen stammer oprindeligt fra 1880, men er løbende totalrenoveret med blandt andet ny ydermur og førstesal.

Når du træder ind, bliver du mødt af en indbydende entre, der fører dig videre til en stor, hyggelig stue med lyse lofter og synlige bjælker. Her er der både plads til sofagruppe og et stort spisebord til gæster. I stueetagen finder du også et dejligt køkken med god bordplads og en hyggelig spiseafdeling, et praktisk bryggers med udgang, et stort soveværelse med god skabsplads og et badeværelse med brus.

Førstesalen, som nås via entreen, byder på en stor tv-stue eller multirum med en hyggelig brændeovn og udgang til en stor altan, hvor morgenkaffen kan nydes med udsigt over byens tage. Herudover rummer førstesalen tre gode værelser og endnu et badeværelse.

Den store grund er anlagt med en dejlig have, og i bageste ende er der påbegyndt opførelsen af en stald eller et rummeligt værksted. Denne ejendom rummer ikke kun en stor villa, men også mange muligheder med de tilhørende udbygninger, der kan anvendes til værksted, stald eller andet.

Kontakt os for en fremvisning af denne skønne og rummelige ejendom i Martofte, og oplev selv de mange muligheder den har at byde på.

Fakta om Kerteminde (23.894 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.555 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.073 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.989 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
53004582
Boligareal
191 m²
Vægtet areal
242 m²
Rum/værelser
7/4
Grundareal
1.702 m²
Antal etager
1
Byggeår
1880
Ombygget
1988
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.164 kr.
Pris/m²
4.731 kr.
Pris
1.145.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-12,00 %
Liggetid
169 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.463 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.112 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Frederik Stenholt Horn

Ejendomsmægler, MDE, Indehaver

fhorn@edc.dk51 14 10 17EDC Kerteminde

EDC Kerteminde

Langegade 40 A, 5300 Kerteminde

530@edc.dk65 32 10 17