Villa fra EDC

Skovbrovej 22

5400 Bogense

1.250.000 kr.

6/4 rum, 130 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 25. nov. 10:00 - 16:00

Charmerende villa med skøn beliggenhed

Velkommen til denne charmerende villa beliggende i hjertet af Bogense. Med kun 5 minutters gang til skole, indkøb, skov og sportshal, har denne bolig en fantastisk beliggenhed, der er perfekt til familielivet.

Når du træder ind i villaen, bliver du mødt af en indbydende entre med trappe til både første sal og kælder. Fra entreen går du videre ind i et funktionelt køkken med tilhørende viktualierum – ideelt til opbevaring af dagligvarer. Stueplan byder desuden på et rummeligt soveværelse samt to stuer en suite, med plankegulv under tæpperne, hvoraf den ene har en skøn udgang til en mindre udestue, der tilfører ekstra lys og charme.

Førstesalen er indrettet med repos, som giver adgang til et badeværelse med klinkegulv, bruseniche og behagelig gulvvarme. På denne etage finder du også tre gode værelser, hvor et af de store værelser har udgang til en dejlig altan – perfekt til at nyde solen. – Bemærk der er plankegulv under tæpperne på første sal.

Kælderen er ældre, men praktisk indrettet med et vaskerum og tre disponible rum, der giver masser af plads til opbevaring eller hob­by­ak­ti­vi­te­ter. Fra et af kælderrummene er der direkte udgang til haven.

Den hyggelige sydvendte have er en oase af ro og natur med en stor terrasse og træer i baghaven. Her kan du nyde de solrige dage, grille med venner og familie eller blot slappe af i det fri.

Denne villa er en skøn perle med sin centrale beliggenhed tæt på alle nødvendige faciliteter og sine mange in­dret­nings­mu­lig­he­der. Kom og oplev alle fordelene ved Skovbrovej 22 – kontakt os i dag for en fremvisning!

Fakta om Nordfyns (29.610 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.492 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.658 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.907 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
20,9

Oplysninger

Sagsnr.
54102489
Boligareal
130 m²
Kælder
70 m²
Vægtet areal
157 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
1.880 m²
Antal etager
1
Byggeår
1932
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.976 kr.
Pris/m²
7.962 kr.
Pris
1.250.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
19 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.047 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.577 kr.
Læs mere om boliglån

Vi gør os umage!

Alt får mere værdi, når man gør sig umage. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du skal handle bolig.

Lars Pilekær

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

lapi@edc.dk30 45 41 70EDC Bogense

EDC Bogense

Østergade 16, 5400 Bogense

541@edc.dk64 81 19 13