Villa fra EDC

Trondheimparken 38

5400 Bogense

2.650.000 kr.

6/5 rum, 189 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 22. nov. 10:00 - 16:00

Stor villa fra 2008 med moderne planløsning

Velkommen til Trond­heim­par­ken 38 – en indbydende og velindrettet villa fra 2008, som byder på moderne komfort og gennemtænkte detaljer. Denne charmerende bolig er opført i ét plan og har gulvvarme i hele huset, hvilket sikrer en behagelig og ensartet temperatur året rundt.

Kun få skridt fra boligen finder du alt, hvad du behøver for en bekvem hverdag. Området er yderst børnevenligt med masser af legekammerater i nærmiljøet og en dejlig badestrand, skole og diverse ind­købs­mu­lig­he­der inden for gåafstand. Villaen ligger også tæt på Bogenses "grønne hjerte", hvor du kan nyde smukke gåture i naturskønne omgivelser.

Indenfor mødes du af en gennemtænkt planløsning med et stort køkken-alrum i åben forbindelse med opholdsstuen. Dette område er hjertet i hjemmet, hvor familien og venner kan samles til madlavning, måltider og hygge. Herfra er der direkte udgang til en syd-vestvendt terrasse – perfekt til at nyde sommeraftener og grille med familien.

For­æl­dre­af­de­lin­gen er velindrettet med et rummeligt soveværelse, walk-in-closet og eget badeværelse med bruseniche. Ung­doms­af­de­lin­gen, som ligger i forbindelse med bryggerset, byder på to store værelser og endnu et badeværelse med bruseniche. Endvidere er der yderligere et værelse samt et kontor, som ligger i forlængelse af køkken og stue, hvilket giver masser af gode in­dret­nings­mu­lig­he­der.

Den skønne have er nem at passe og byder på flere hyggelige terrasser, hvor du kan finde sol og læ hele dagen. Derudover er der en dobbelt carport og et stort isoleret udhus, der giver masser af op­be­va­rings­plads og mulighed for forskellige hob­by­ak­ti­vi­te­ter.

Denne villa er ideel for familien, der ønsker at bo i rolige og smukke omgivelser uden at gå på kompromis med moderne komfort og be­kvem­me­lig­he­der. Kom og oplev denne perle på Trond­heim­par­ken 38 – vi glæder os til at byde dig velkommen!

Fakta om Nordfyns (29.610 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.492 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.658 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.907 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
20,9

Oplysninger

Sagsnr.
54102503
Boligareal
189 m²
Vægtet areal
196 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
916 m²
Antal etager
1
Byggeår
2008
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.710 kr.
Pris/m²
13.520 kr.
Pris
2.650.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
1 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
135.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.778 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.708 kr.
Læs mere om boliglån

Vi gør os umage!

Alt får mere værdi, når man gør sig umage. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du skal handle bolig.

Lars Pilekær

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

lapi@edc.dk30 45 41 70EDC Bogense

EDC Bogense

Østergade 16, 5400 Bogense

541@edc.dk64 81 19 13