Villa fra EDC

Dyssevænget 17, Hasmark

5450 Otterup

3.650.000 kr.

5/4 rum, 206 m²
Nyhed
108 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 24. okt. 10:00 - 17:00

Unik og veludført villa i naturskønne omgivelser!

- Moderne og rummelig villa på 206 bo­lig­kva­drat­me­ter
- Flot køkken/alrum i direkte forbindelse med stue
- Forældre- og børneafdeling
- Naturskøn beliggenhed

Velkommen til Dyssevænget 17, en unik og moderne villa beliggende i naturskønne omgivelser nær Otterup. Denne villa fra 2021 er bygget i flotte materialer og tilbyder hele 206 m² gennemført bolig med gennemtænkte detaljer og optimal planløsning. Her får du en fantastisk kombination af funktionalitet og æstetik.

Ved ankomsten mødes du af en rummelig entré, der giver adgang til både et praktisk bryggers og det centrale køkken/alrum, som ligger i åben forbindelse til stuen. Det stilfulde køkken byder på masser af op­be­va­rings­plads og har desuden et integreret viktualierum, der er perfekt til ekstra opbevaring.

Villaens planløsning er ideel for børnefamilier. I den ene ende af huset finder du en separat for­æl­dre­af­de­ling med et stort soveværelse og eget badeværelse. Denne private afdeling giver ro og til­ba­ge­træk­ning. I modsatte ende af huset er bør­ne­af­de­lin­gen placeret med tre gode soveværelser og endnu et badeværelse, så der er plads til hele familien.

Udendørs er villaen lige så imponerende som indendørs. Villaen er beliggende på en stor grund på hele 6.050 m², omgivet af skøn natur og med en imponerende udsigt over de om­kring­lig­gen­de marker. Der er to dejlige terrasser mod sydvest, hvor du kan nyde solen hele dagen og de smukke solnedgange over landskabet.

Villaens beliggenhed kombinerer ro og natur med praktisk nærhed til Otterup, som blot ligger 9 minutters kørsel væk. Her finder du et godt udvalg af ind­købs­mu­lig­he­der. Hvis du er naturelsker, vil du sætte pris på den korte afstand til både stranden, der kun ligger 2 km væk, og det naturskønne Enebærodde, som du finder 3 km fra ejendommen.

Denne villa er et perfekt hjem for dem, der ønsker moderne komfort i naturskønne omgivelser tæt på både by og strand.

Kontakt EDC Otterup for en fremvisning!

Fakta om Nordfyns (29.610 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.492 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.658 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.907 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
20,9

Oplysninger

Sagsnr.
54503650
Boligareal
206 m²
Vægtet areal
206 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
6.050 m²
Antal etager
1
Byggeår
2021
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
1.991 kr.
Pris/m²
17.718 kr.
Pris
3.650.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
20 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
185.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.441 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.183 kr.
Læs mere om boliglån

Hjerterum og hjemmelige kroge

Bag hver dør gemmer sig ikke kun et hus, men et fristed for samhørighed, glæde og uendelige muligheder.

Martin Møller

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

mam@edc.dkEDC Otterup

EDC Otterup

Søndergade 19, 5450 Otterup

545@edc.dk64 82 12 00